余杭区临平街道等16个街道（镇）土地利用总体.doc

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1、余杭区临平街道等16个街道（镇）土地利用总体规划（2006-2020年）（2014调整完善版）2018年第1次规划落实方案的公告《余杭区临平街道等16个街道（镇）土地利用总体规划（2006-2020年）（2014调整完善版）2018年第1次规划落实方案》已经浙江省人民政府批准同意。现根据有关规定，就上述方案的有关内容，公告如下：1）规划调整位置：余杭区运河街道、乔司街道、塘栖镇、崇贤街道、临平街道、东湖街道、南苑街道、星桥街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇共10个街道6个镇。2）规划调

2、整的必要性：该规划落实方案涉及的56个建设项目均符合当前的城乡建设规划、村庄布点规划等相关规划，该批项目主要为交通、基础设施、民生工程、社会公益、新农村建设等项目，经过前期的精心筛选讨论，该批项目为2018年度余杭区重点建设项目。该批项目包含公共管理与公共服务用地、交通运输用地、住宅用地、水域及水利设施用地和特殊用地等五大类型项目。本方案涉及其他建设项目都是急需建设项目，均为2018年余杭区及和各镇（街道）重点建设项目，涉及民生配套工程、交通、水利、教育等基础设施工程，有利于当地经济科学发展,推动各镇（街道）上下齐心协力加快

3、经济发展方式转变,努力促进经济社会又好又快发展，从而大力提升镇（街道）人民的生活水平。3）规划调整内容：项目区用地总面积162.9000公顷，其中农用地81.2734公顷（耕地44.5075公顷）、建设用地76.2971公顷、未利用地5.3295公顷。该规划落实方案需调整规划面积84.5626公顷，其中一般农田53.3303公顷，其他用地31.2323公顷，不占用永久基本农田和永久基本农田示范区。将余杭区临平街道等16个街道（镇）允许建设区中0.0684公顷一般农田和0.0594公顷其他用地落实为0.1278公顷规划新增交通

4、水利用地，落实后建设用地管制区不变。将余杭区临平街道等17个街道（镇）有条件建设区内0.2555公顷一般农田和0.3186公顷其他用地落实为0.0144公顷规划新增城乡建设用地和0.5597公顷规划新增交通水利用地，落实后将其中0.0144公顷规划新增城乡建设用地纳入允许建设区，其他管制区不变。将余杭区临平街道等17个街道（镇）限制建设区内52.7835公顷一般农田和30.4069公顷其他用地落实为72.7590公顷规划新增城乡建设用地、10.4314公顷规划新增交通水利用地和规划新增其他建设用地，落实后将其中72.7590

5、公顷规划新增城乡建设用地纳入允许建设区，其他管制区不变。将余杭区临平街道等17个街道（镇）禁止建设区内0.2229公顷一般农田和0.4474公顷其他用地落实为0.6703公顷规划新增城乡建设用地，落实后将0.6703公顷规划新增城乡建设用地全部纳入允许建设区。4）主要控制指标变化情况：《余杭区及其南苑街道等20个街道镇土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）（批文号：浙政函〔2018〕42号）下达的耕地保有量、基本农田保护任务、城乡建设用地规模、人均城镇工矿用地、新增建设用地规模和落实前后各项主要控制

6、指标变化情况详见表1。表1调整前后主要控制指标变化情况表单位：公顷、平方米规划名称涉及乡（镇、街道）名称落实情况耕地保有量基本农田城乡建设用地人均城镇工矿用地新增建设用地《余杭区临平街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）临平街道原下达3481232210130466.83落实前3481232210130469.574落实后3481232210130486.7946《余杭区南苑街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）南苑街道原下达610432.33150060293.5

7、1落实前610432.33150060294.5698落实后610432.33150060294.7968《余杭区东湖街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）东湖街道原下达212201.771050104119.13落实前212201.771050104119.13落实后212201.771050104120.352《余杭区星桥街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）星桥街道原下达290208.671010100209.27落实前290208.671010100209.

8、5371落实后290208.671010100212.0615《余杭区乔司街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）乔司街道原下达950716.5129074271.86落实前950716.5129074272.2988落实后950716.5129074274.3