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1、温州商城C区2#、4#楼施工组织设计施工组织设计工程名称：温州商城C区2#、4#楼建设单位：温信房地产开发有限公司设计单位：广东粤建设计研究院有限公司编制人：蔡秀波审核人：孙新明施工单位：江苏天宇建设工程有限公司二○○九年十一月十日江苏天宇建设工程有限公司54温州商城C区2#、4#楼施工组织设计编制依据1.温信房地产开发有限公司、温州商城C区2#、4#楼工程施工图（建筑、结构、给排水、电气）2.温信房地产开发有限公司、温州商城C区2#、4#楼工程施工招标文件。3.温信房地产开发有限公司、温州商城C区2#、4#楼工程的工作量清单。4.200
2、4《江苏省建筑与装饰工程计价表》及相关文件。5.建设单位现场的场区水、电、道路及工程总平面图。6.工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》。7.建筑安装工程施工技术操作规程。8.<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-2001。9.建筑工程施工质量验收规范。10.设计图纸所指定的标准图集。11.本公司技术素质和机械装备情况。12.建管部门颁发的质量，安全及文明施工等规定以及本企业制定的各项规章制度。江苏天宇建设工程有限公司54温州商城C区2#、4#楼施工组织设计第一章工程概况1-1建筑设计本工程位于新沂市黄沭路以东，胜利小河以北
3、，金地花园一期工程。本工程项目为第一标段，一栋框架结构住宅楼，地上4层。建筑面积为798.84平方米，主体层高3.3米，长度为24.8米，宽度为21.6米，檐高为13.4米,地下室层高为3.3米，室内外高差为0.45米。主要分项做法⑴ 楼地面做法：1.地砖地面:素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15的细石混凝土，20厚1：2水泥砂浆搓毛（用于2#楼一层入口门厅，4#楼车库层）。2.地砖地面：60厚C15的细石混凝土，20厚1：2水泥砂浆搓毛（用于4#楼单元门入口）3.水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆面层搓毛（用于客厅、餐厅、卧室）。4．水
4、泥楼面（带防水层）：现浇钢筋混凝土楼板,20厚1：3水泥砂浆找平，四周抹小八字，1.8厚聚氨脂三遍涂膜防水层,四周卷起300高40厚细石混凝土搓毛，1%坡向地漏，（用于厨房卫生间较相印室内标高低30）。5．水泥楼面：刷素水泥浆结合一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光（用于楼梯间）。⑵ 内墙饰面：1.毛墙面1：刷界面处理剂一道(用于混凝土墙)1.2厚1：1：6混合砂浆（水泥、石灰膏，砂以下余同）打底，6厚1：1：6混合砂浆压光（一般套内房间）。江苏天宇建设工程有限公司54温州商城C区2#、4#楼施工组织设计2.毛墙面2：12厚1：3水泥砂浆
5、打底，6厚1：2水泥砂浆压实搓毛（用于卫生间及厨房）。3.阳角：15厚1：2.5水泥砂浆每边宽50，高2米护角线（用于4#楼内墙阳角）。 ⑶ 平顶：1.现浇板底刷素水泥浆一道（内掺水重3—5%的107胶），白石膏腻子两遍细砂纸磨光（用于套内平顶）。⑷外墙做法1．一~四层外墙为土黄色墙仿石材面砖饰。20厚1：3水泥砂浆打底，3厚专用粘结剂,界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上,25厚阻燃型挤塑板保温层,聚合物砂浆一道,10*10钢丝网,聚合物砂浆一道,10厚1：3水泥砂浆粘结层,面砖(面砖粘面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂),1：1水泥砂浆勾缝，缝
6、宽8—10。(括号内数字用于北墙)1．屋面做法A屋面（瓦屋面）20厚1：3水泥砂浆找平，3厚SBS改性沥青防水层一道，40*80顺水条,80厚阻燃型挤塑板保温板嵌入顺水条间,30*30挂瓦条,混凝土彩瓦。B刚性防水屋面C15细石混凝土,找坡2%始厚为30厚,20厚1：3水泥砂浆找平层，3厚SBS改性沥青防水层，在四周墙屋面管道四周围涂刷，80厚阻燃型挤塑板保温板粘贴，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚纸胎油毡,50厚C30细石混凝土Ø4厚150双向没分隔缝不大于6000×6000（钢筋必须断开，缝内嵌PVC防水油膏）。江苏天宇建设工程有限公
7、司54温州商城C区2#、4#楼施工组织设计(5) 油漆工程1.楼梯、木扶手、木门做法：木门为调和漆一底二度。2.室内外露铁件为银粉漆一度面漆二度。⑺ 门窗本工程部分门及窗均采用塑钢门窗，住宅的进户门采用分户、防火、防盗三合一门，住户单元底层入口处安装集中电子防盗门。所有防火防盗门均应是经过地方公安部门认可的产品,部分内门采用夹板木门。1-2结构设计该工程结构采用短肢剪力墙结构，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，裂缝控制等级为三级，本工程地基基础与主体结构设计使用年限为50年，所属设计地震分组为第一组，抗震类别为丙类,按照烈度8度抗震设防
8、设计，结构的抗震等级为框架二级。基础采用c15垫层，200mm厚C30条形基础，车库层墙体采用C30钢筋混凝土剪力墙体；上部结构一层至六层楼面采用C25钢筋混凝土，2#楼框架柱采用C30混凝土
