江南镇青源村原西坞小学房屋承包经营权出租项目

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1、江南镇青源村原西坞小学房屋承包经营权出租项目招标须知根据江南镇青源村原西坞小学房屋承包经营权出租需要，镇招标办决定以公开招标方式对江南镇青源村原西坞小学房屋承包经营权进行公开出租，请各竞标人认真阅读以下招标须知，正确理解相关事宜。一、本次招标的出租方为桐庐县江南镇青源村股份经济合作社，具体组织实施招标由江南镇招标办承办。二、本次招标活动严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、报名截止时间：2016年11月25日9时30分；四、标的概况：本次招标的标的为江南镇青源村原西坞小学房屋出租。总面积为220平方米，具体情况详见青源村原西坞

2、小学房屋位置示意图，租期为2年。五、本次标的招标的起价为：10万元／2年，本次招标将设保留价，保留价在开标前由招标领导小组商讨确定，若最高出价者的转让金价格低于保留价，视作本次招标不成功，将重新组织招标。六、竞标资格及要求：凡有能力承包的一切自然人、社会法人及公司均可报名参加此次招标转让活动。七、申请程序（一）招标文件取得：申请人可于公告之日起至2016年11月25日9：30时前，到镇招投标中心获取本次招标出租文件。（二）资格审查镇招标办负责对招标出租公告规定的时间内收到的申请进行审查。通过资格审查的，方能取得竞标资格。（三）现场踏

3、勘1、本次转让活动镇招标办不组织统一现场踏勘活动，竞标人须自行组织现场踏勘（联系人：泮柏炉，联系电话：15868419368）。八、招标程序（一）招标会程序31、主持人宣布招标会开始；2、招标主持人、记录员就位；3、招标主持人宣布竞标人到场情况；4、竞标人须随身携带身份证明，并由镇工作人员对竞标人的身份进行确认，必须人证相符；5、招标主持人介绍招标标的的基本情况；6、招标主持人宣布招标标的的起价和保留价；7、最高出价者即为竞得人，若最高出价者有两人以上时，由招标主持人组织抽签确定竞得人。成交结果对竞得人和转让人均具有法律效力。九、竞

4、得人在中标公示3天后于7天内一次性交清成交转让金，否则将视为废标，并没收其保证金。十、有下列情形之一的，招标人应当在招标开始前终止招标活动，并通知竞标人：1．竞标人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2．招标工作人员私下接触竞标人，足以影响招标公正性的；3．应当依法终止招标活动的其他情形。十一、签订合同竞得人应当按照招标公告要求，逾期不支付相关费用或签订《空置房出租合同》的，并承担相应的法律和经济责任。十二、若至2016年11月25日9时30分，报名人数少于3人，则取消本次招标活动，另行组织转让活动。十三、注意事项1.受让方

5、取得经营权后,不得违反国家相关规定经营。2.成交后，涉及经营活动的一切费用由受让方承担。3．招标活动结束后，转让方向受让方提供必要的服务，并确保受让方在2017年1月1日前能够正常经营。3.1.水电表由村委统一安排好，水电费由租房人自己支付。3.2.租房方对房子结构、柱子、地面不得任意破坏、拆除，如有破坏损失承担一切成果。3桐庐县江南镇青源村股份经济合作社江南镇招标办2016年11月16日3