江西万年昌港矿区银金矿

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1、江西省万年县昌港矿区银金矿采矿权评估报告书共22页第22页江西省万年县昌港矿区银金矿采矿权评估报告书受江西省矿业权交易中心委托，湖北华诚地矿咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对江西省万年县昌港矿区银金矿在2010年2月28日的采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构名称：湖北华诚地矿咨询有限公司地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总

2、部经济大厦）法定代表人：吴宏探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]022号企业法人营业执照号：420200020052730根据采矿权评估委托书（2010年3月10日），本项目评估受托机构为湖北华诚会计师事务有限公司，经中国矿业权评估师协会和国土资源部批准，湖北华诚会计师事务有限公司的矿业权评估资质（证书编号：矿权评资[2002]022号）现已变更至湖北华诚地矿咨询有限公司（证书编号不变），详见附件六情况说明。2、评估委托人、采矿权人评估委托人单位名称：江西省矿业权交易中心采矿权人：万年县金鑫矿业有限公司湖北华诚地矿咨询有限公司江西

3、省万年县昌港矿区银金矿采矿权评估报告书共22页第22页3、评估对象和范围本次评估的对象为江西省万年县昌港矿区银金矿采矿权；开采矿种为银、金矿；开采方式为地下开采；生产规模为3万吨/年。根据江西省矿业权交易中心委托评估的矿区范围，评估范围拐点坐标为：点号X坐标Y坐标1、3184130394998542、3185300395014003、3185750395018504、3186350395014505、3185830395009806、3185485394999507、318504039499360共由7个拐点圈定，详见附件一。开采深度：由+15

4、0米至-150米标高。矿区面积2.1738平方公里，评估范围同该矿采矿许可证（证号：C3600002009094220034635）范围一致（见附件七）。按照江西省矿业权交易中心要求，本项目是对该采矿权扩大矿区范围补交价款进行估算，昌港矿区银金矿原采矿许可证（证号：3600000620150）核定的矿区范围拐点坐标为：点号X坐标Y坐标1、3184130394998542、3185300395014003、318583039500980湖北华诚地矿咨询有限公司江西省万年县昌港矿区银金矿采矿权评估报告书共22页第22页4、3185485394999

5、505、318504039499360共由5个拐点圈定。矿区面积1.715平方公里。开采深度：由+150米至-150米标高。（见P129页）4、评估目的江西省万年县金鑫矿业有限公司昌港矿区银金矿扩大矿区范围需补交采矿权价款，按照国家有关法规规定，需对该采矿权进行评估。本评估项目是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。5、评估基准日本采矿权评估项目的评估基准日确定为2010年2月28日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。选取2010年2月28日作为评估基准日，一是该时点距评估委托

6、日未超过时限；二是考虑该日期为月末，距离评估日期较近，便于评估机构收集评估资料及进行评估测算。6、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6．1法规依据⑴《中华人民共和国矿产资源法》；⑵《矿产资源开采登记管理办法》；⑶《矿业权出让转让管理暂行规定》；⑷《矿业权评估管理办法》（试行）；⑸《矿产储量登记统计管理暂行办法》；⑹《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；湖北华诚地矿咨询有限公司江西省万年县昌港矿区银金矿采矿权评估报告书共22页第22页⑺《中国矿业权评估准则》；⑻《固体矿产资源储量类型的确定》（C

7、MV13051-2007）。6．2行为、产权和取价依据等⑴采矿权评估委托书（2010年3月10日）；⑵采矿许可证（证号：C3600002009094220034635）；⑶江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队编制的《江西省万年县昌港矿区银金矿资源储量核实报告》（2007年10月）、评审意见书及评审备案证明（赣国土资储备字[2007]092号）；⑷上饶联谊矿务有限公司编制的《江西省万年县昌港银金矿矿产资源开发利用方案》（2007年11月）及审查意见；⑸委托单位提供和评估人员收集的其他有关资料。7、评估原则7.1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原

8、则；7．2遵循产权主体变动的原则；7．3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；7．4遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；7．5遵守地质规律和资