《仓库租赁合同书》doc版

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1、仓库租赁合同书出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。　　　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途　　1.1　甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。　　1.2　本租赁物的功能为________

2、_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。　　1.3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　　　第二条　租赁期限　　2.1　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　2.2　租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　　　第三条　租赁物的交付　　由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且

3、乙方同意按租赁物及设施的现状承租。　　　　第四条　租赁费用　　4.1　租赁保证金　　本出租合同的租赁保证金为人民币_______元（大写：_______）。　　4.2　租金　　租金为每月人民币_________元，4.4电费每月结算一次，每度元，水费每月结算一次，每度元。　　　　　　第五条　租赁费用的支付　　5.1　乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。　　

4、5.2　乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并交付电费、水费。　　　　　第六条专用设施、场地的维修、保养　　6.1　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。　　6.2　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。　　6.3　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　　　第七条　防火安全　　7.1　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消

5、防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。　7.2　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。　　7.3乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。　　　　　　　第八条　装修条款　　9.1　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方

6、应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。　　9.2　如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。　　　　第九条　租赁物的转租　　未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。第十条　提前终止合同　　11.1　在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。　11.2　未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方并协商同意，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.

7、向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。　　　　第十一条　免责条款　　12.1　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。　　12.2　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止