音乐公园建设景观工程监理规划.doc.doc

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1、哈尔滨市群力新区起步区土地一级开发项目东区启动区音乐公园建设工程监理规划编制：方其杭审核：赵月军黑龙江省中正工程建设监理有限公司项目监理部2010年4月15日监理规划一、工程项目概况1、工程名称：哈尔滨市群力新区音乐公园景观工程2、建设地址：哈尔滨市群力新区3、工程性质：基础设施建设公园用地4、工程规模：面积：约35万㎡5、工程特点：（1）、本工程含概构筑物施工内容广泛（有水系、广场硬铺、景观建筑、灯饰亮化等）；按专业分有土建、排水、电气等，技术含量多样化；要求多专业监理管控；（2）、各构筑物在总平面位置中占位严密紧凑，且

2、各自相对零点标高各异，所以绝对要求定位测量和高层测量准确无误；要求测量监理绝对到位；（3）、本工程为市政景观工程将与园林绿化工程进行整体配套，彰显公园总体的艺术性、多元性，体现出舒雅、动感；这就要求施工监理人员，不能光有呆板的施工管控能力，还要有艺术造意，要有对整体构筑的预测效果（含对效果图的评选）的评品、参选和指导能力；（4）、本工程除自己有不同部位的交叉作业外，还要有与兄弟施工单位的交叉作业；所以要严格制定好分项、分部工程和工序（部位）工程的施工进度计划和相关流程安排；（5）、施工现场地质状况特殊基本属于建筑及生活垃圾

3、堆积地，地下水位高，基础层局部地块将显示为建筑垃圾或生活垃圾土，看不到原状土，所以基础开挖（土方工程）施工程序上要严格按规范和标准管控；（6）、本工程由于整体质量要求高、设计内容复杂等诸多因素制约，故要求监理严格按设计图纸、甲方意图和相关强制性标准、规范管控，以达到协调理顺、保格、达标实现整体效益的最大化。6、工程造价：约4750万元；7、开竣工时间：20010.4.1—2010.9.30；8、工期质量要求：优良；9、相关主体单位：建设单位：哈尔滨综合开发建设总公司设计单位：大连市建筑设计研究院承包单位：大庆建筑安装集团有

4、限责任公司黑龙江省中庆建设有限公司监理单位：黑龙江省中正工程建设监理有限公司二、监理工作范围本项目施工阶段（含施工准备阶段和竣工验收阶段）及保修阶段的合同授权范围内的全过程、全方位的“四控（含安全）、两管、一协调（质量控制，进度控制，投资控制，安全控制，合同管理，信息、统计、档案管理，组织协调）”及文明施工管理。三、监理工作内容（一）质量控制1、质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依据①设计图纸及设计说明书；②质量评定标准（严格执行强制性标准）和施工验收规范；③自审设计图纸和设计资料；④协助招标人组织设计交底和图纸会

5、审；⑤工程有特殊要求时另行提出质量标准和验收标准；2）工程所用原材料、设备的质量控制①审核出厂证明、质量检验合格证或质保证书；②某些工程材料、设备使用前的抽检和试验；③凡采用新材料、新产品，应检查技术鉴定文件或其他相关材料；④设备安装前，按相应说明书的要求进行质检；3）工程所用机械、机具及试化验、检测设备的管控①审查承包人为工程配备的施工机械是否满足技术和数量要求；凡直接危及工程质量的施工机械，应按技术说明书检验其相应的技术性能，不符合要求的不得在工程上采用；②施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备必须有技术监督部门检测证

6、明。4）审查承包人提交的施工组织设计或施工方案①施工组织设计或施工方案中，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；②结合监理工程项目的具体要求，审核承包人编制的重点分部（项）工程的施工方案。5）生产环境、管理环境改善的措施①协助监督承包人完善质量保证体系；②协助招标人与当地质监站联系，汇报在本项目开展质监工作的具体办法，争取当地质监站的支持和帮助；③审核承包人关于材料、制品试件取样及试验的方案和数据；④审核承包人制定的成品保护措施、方法；⑤完善质量报表（月、旬、周）、质量事故报告制度等。6）督促甲方及时提供工程放线资料，检

7、查、核验承包人的测量数据。2、质量的事中控制1）施工工艺过程的质量控制①针对监理项目的具体情况，列出“质量控制点”，并采取旁站观察、测量试验等手段予以控制；检查承包人的施工工艺是否符合技术规范的规定，是否按开工前监理审批的施工方案进行施工；对“控制要点”要有现场录像或照片等永久保存资料。②检查施工中所用材料是否符合质量标准；③对一完工的工程项目按规范要求的抽检频率进行检验或者试验；④审核承包人提交的施工图纸；2）工序交接检查上道工序不经验收合格，不准进行下道工序。3）做好隐蔽工程检查验收和记录；4）做好设计变更和技术标定处

8、理工作5）工程质量事故处理质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理质量事故的措施和方案；处理措施效果的检查；6）行使质量监督权，下达停工令下述情况之一者，下达停工令，要求承包人立即停工整改。①未经检验进行下道工序的作业者；②工程质量不符合要求，指出后没进行整改或整改效果不好仍继续作业者