青岛数媒中心建设项目环境影响报告书

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1、环评证书号：国环评证甲字第2404号青岛传媒发展有限公司青岛数媒中心建设项目环境影响报告书简本建设单位：青岛传媒发展有限公司环评单位：中国海洋大学环评证书号：国环评证甲字第2404号2013年11月环评证书号：国环评证甲字第2404号环评证书号：国环评证甲字第2404号目录1建设项目概况11.1项目建设地点及相关背景11.2建设规模及内容11.3工程投资及实施进度11.4项目选址可行性分析11.5产业政策符合性分析11.6与环评管理文件的相符性分析12建设项目周围环境现状22.1建设项目所在地的环境现状22.2项關边概况22.3

2、项目环境影响评价范围22.4项目环境保护目标23项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果63.1项目污染因素及源强分析63.2环境影响评价93.3区域外环境对本项目的影响评价143.4污染防治措施143.5环境风险分析163.6环境经济损益分析173.7环境管理计划174公众#与174.1公众#与的内容174.2网上公示184.3张贴公告材料194.4公众#与调查表结果及分析215评价结论256联系方式251建设项目概况1.1项目建设地点及相关背景为满足市民需求，青岛传媒发展有限公司计划在青岛经济开发区的珠江路南侧投资建设青岛数

3、媒中心建设项目。青岛数媒中心是一座集文化性、商业性、休闲娱乐性于一体的文化综合体，本项目具体位于珠江路南侧，阿里山路东侧，漓江西路北侧，九连山路西侧。1.2建设规模及内容1.2.1建设规模项目总占地面积31500m2，其中绿化面积6300m2，绿化率20%；总建筑面积m2，其中地上建筑面积80000m2，地下建筑面积28000m2。项目设计接待人数为平均4775人/d，全年接待天数为360d，年接待人数171.9万人；商业从业人员、办公等管理人员共约400人。本项目的使用人数共约5175人/d,171.9万人/a。项目餐饮业位于

4、四层南侧，具体位置与种类尚在规划中。1.2.2建设内容项目计划建成1栋文化综合体和地下2F停车场，综合体主体5F，局部4-5F，楼内建有书城及书吧街，儿童教育房，数字社区等设施，少量商业网点、餐饮业及配套的换热站、变配电室等设备。位于数媒中心4F的健康管理中心，主要由专业人员为有需求的人群提供健康咨询与物理检测，并给出健康建议，内部计划设置少量健身器材，不会对环境产生明显影响。1.2.3平面布置项目包括文化和商业两种主要功能。建有书城、书吧街、儿童城和数字社区等文化体，能够满足人们的文化需求；同时建有文化用品店和时尚精品店等购物

5、场所，满足人们的购物需求；中心内健康管理中心、空中花园等建设，提供了良好的健康、休闲娱乐场所，是一个具备文化性、休闲性、商业性的综合文化体。文化体在规划设计时，为方便和满足车流、人流通行的需求，其北侧建有中心广场，人流出入口设于项目北侧与东侧，车辆出入口设于项目西侧与南侧，实现了人车分流，保证了出行安全，避免出入车辆与体验人群、办公人流拥挤。##300m东社区项目位置观海苑小区项目01置00m空地200m:建办公高尔夫球场®锌猓尚s®ffi桐园北门®tfi桐同200米图1-1项目地理位置图#1.3工程投资及实施进度1.3.1工

6、程投资本项目总投资约14.6亿元，环保投资约5860万元。1.3.2实施进度项目计划2014年5月开工建设，全部工程预计于2018年5月竣工投入使用。1.4项目选址可行性分析项目选址于青岛经济技术开发区，为新建的公益类项目。项目用地已取得青规黄函业字[2013]63号《青岛市规划局黄岛分局建设用地规划审查函复意见书》，项目用地符合青岛市黄岛区土地利用的总体规划和国家用地政策。项目所在地环境质量良好，配套基础设施如给水、供热、城市燃气等管道系统完善。生活污水经化粪池处理后经市政污水管网排至泥布湾污水处理厂处理。因此，无论从城市发展

7、规划、项目周围配套设施情况，还是从项目自身对城市发展的贡献方面考虑，项目选址是可行的。1.5产业政策符合性分析本项目主要是建设一栋主体5F，局部4-5F的公益性文化综合体，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正)》中的“限制类”和“淘汰类”项目，符合国家产业政策。1.6与环评管理文件的相符性分析项目属于公益类文化综合体，产生污染物较少，且施工期、运营期均采取有效的污染防治措施，对周围环境影响较小，项目建设符合鲁环发〔2007〕131号文件的要求。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状项目所在地目前为平整

8、空地，尚未施工，表面覆盖杂草，无原有污染。监测结果表明：评价区域环境空气中S〇2、N〇2、PMio符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012)中二级标准。3项目所在区域声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008)的标准要求。地块北侧符合4a类