租值消散理论的经济学逻辑

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1、万方数据2009年11月总155期第6期山东经济SH^NDONGECONOMYNov．，2009Gen．155No．6租值消散理论的经济学逻辑崔晓林张辉(青岛大学国际商学院，山东青岛266071)【摘要]租值消散是现代产权经济学的重要理论之一，它降低了社会的福利水平，因此，从理论的高度把握租值消散的逻辑具有重要的现实意义。本文通过文献分析得出，产权界定不清是租值消散的根本原因，将其直接原因归纳为资产的属性、价格管制、产权弱化三个方面，并强调了有限理性和机会主义对租值消散的影响。本文还探讨了租值消散的形式及交易主体降低租值消散的一系列活动，指明了市场

2、和政府在租值消散过程中应充当的角色，最后归纳出了租值消散的一个经济学逻辑框架。．[关键词]租值消散；产权属性；价格管制；产权弱化[中图分类号]F069．9’【文献标识码】A【文章编号]1000—9r7lX(2009)06一0029—09引言租值消散是现代产权经济学的重要内容，它作为一种理念，有着极强的解释力。然而，现有的文献对租值消散理论的研究还存在诸多不足，一方面有关租值消散理论的文献太少，我们利用“中国知网”数据库检索关键阋“租值消散”，仅得到9篇文献；另一方面，即便在这些文献当中，对租值消散的把握也存在不足，多是将其用作一种分析工具，缺乏理论

3、层次的分析。鉴于此，本文将试图从理论上对租值消散进行详细的论证，以克服现有文献的不足。本文第一部分介绍租值消散的概念及理论演变历程，第二部分将重点探讨租值消散的原因，第三部分论述租值消散的形式以及涉及各方降低租值消散的活动，第四部分讨论在不同的情况下，政府和市场应分别充当何种角色，在做完这螳工作后，本文将试图给出一个租值消散理论的经济学逻辑框架。一、租值消散的概念及理论演变(一)租值消散的概念“租值消散”中的“租值”是指无主的(noclaim．ant)的、没有界定清楚为谁属的收入，在竞争下会消散，在边际上会下降为零。之所以称为租值，是因为权利界定清

4、楚了的会存在，但无主的会消散，在边际上消散为零。租值消散(dissipationofrent)是一种重要的分析工具，新制度经济学的霞要代表人物张五常、巴泽尔等都曾对其做过论述。租值消散与财富攫取(wel．farecapture)和非专有收入消散(dissipationofnonex．clusiveinconle)是同等的概念。张五常对租值消散的解释为：由于没有排他性使用权，人人争相使用某项共有财产，会把其租金的价值降为零。这是因为，如果没有人对该共有财产的价值拥有排他性权利，那么，人们的相互竞争使用所导致的结果是，每一个竞争使用者所获得的，只不过是

5、利用该共有财产所需的他自已的资源的可选择的收益，即他的机会成本。换占之，在互相竞争的情况下，由于没有人享有特别的优势，不具有排他性权利所有者的“奖金”，将会被必须用来赢得这种奖金的其他资源的成本所消散或吸收。因而，所赢得的奖金的净值等于零①。巴泽尔曾在多个地方论述过“财富攫取”的概念。在《产权的经济分析》一书中，他说，攫取财富的机会等价于在公共领域中寻找财产，在每一桩交换[作者简介]崔晓林(1961一)，男，陕西勉县人，青岛大学国际商学院市场学系副主任、教授。主要研究方向：制度经济学、企业管理。·29·万方数据中，都有一些财寓溢H{，进入公共领域，

6、个人就会花资源去攫取它。他还说，除非产权得到完全界定，部分有价值的产权将总是处在公共领域中，并且巴泽尔从商品所有权、租佃合同等多个方面对财富攫取进行丫分析。租值消散理论是现代产权经济学的雨要理论之一，它足从另一个角度看礼会成本，同时也是从另一个角度看科斯定律。租值消敞理论的核心是说，本来有价值的资源或财产，由于产权安排方面的原因(本文稍后会详细讨论)，其净价值下降乃至完全消失。张儿常的“公共财产”和巴泽尔的“公共领域”都是导致租tfl't消散的原因，但并非伞部。A(消散的租值)c(术消散的租值)B(消散的租值)图l租值消散我们町以利用一个图形来形象

7、地说明租值消散足如何实现的，如图l②。假定某项资源的完全租值是5单位，图中租值的消散分为两部分，一部分是A，表现为资源总价值的下降，另一部分为B，表现为获取租值而导致的交易成本的上升，图中消散掉的租值为4单位。净租值即町获得的租值为C，在图中，c=完全租值一消敞的租值=5一(2+2)=1单位。当然，租值的淌散也町以是只通过资源原有价值的下降(即A部分)实现，或者只通过交易成本的上升(即B部分)实现，或者如图所示的通过二者的共同作用(即A+B)实现。从理论t：来说，租值会消散到零，但在现实中，租值完全消散的情况是很少见的。(二)租值消敞的理论演变纵观

8、有关文献，我们认为，租值消敞的演变大致町以分为三个阶段，即初步发展时期、理论一般化时期和理论后实证时期。第一阶段，20世纪