《超市企划书》doc版

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1、超市企划书(2009-10-0516:58:40)由于不清楚具体情况，只能做一个样式，能用于市场和实践的那需要做一个全面的市场调查，了解各方面具体情况，结合实际写出的企划才可能有作用。所以，如果感觉这份企划还行，可以找个时间，聊一聊具体情况，给我一些资料，那样就将会有一份量身打造的企划方案，也许能更适合你。一、基本情况：1、企业名：某某百货超市2、行业类型：零售3、组织形式：个体工商户主要经营范围：需要自己去写，自己的超市具体要经营哪些方面的商品。4、 经营地点：呼和浩特市某园区面积：占地大概150平方米选择该地点的理由：例如：因为该园区周围没有一间较大的超市，园区居

2、民，流动人员较多，该地点是人流车流的集中地带，交通方便，市场前景非常广阔。二、立项概述：   这里主要写一些建立超市的一些个人想法，超市的宗旨，发展目标等。例如：   随着居民生活水平的不断提高，追求环保，健康的消费已成为一种生活时尚，所以我打算要销售一些绿色的产品，以保证人民的身心健康，顾客至上，这是我们的宗旨。三、市场调查（见表）这个必须要做，不然就会很盲目的。例如：商圈范围：徒步商圈（200—500米半径范围内）潜在的消费群体：居民区消费能力：消费能力高竞争情况：周围没有较大的超市，有较多的商店，但销售的东西比较少。竞争不算太激烈。市场潜力：人们生活水平提高，消

3、费观念增强，需要的物质有所增加，生活方式改变，大多数消费观念增强，消费结构合理四、对其它大型超市的调查：1、店铺硬件调查。主要包括：竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、停车场的设计、经营设施配置等方面的调查。2、店堂陈列布局调查。主要包括：竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面的调查。3、商品能力调查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供应等情况进行调查分析。4、顾客层次的调查。主要从年龄层次和收入层次进行调查。5、店铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。需求与供给的关系有以下几种类型：①需

4、求旺盛，供给偏低型；②需求旺盛，供给旺盛型；③需求不旺，供给也不旺型；④需求不旺，供给旺盛型。从仓储式超市选址看，其立地商圈内需求与供给关系呈现出第一种类型最佳，第二种次之，第三、第四种类型要尽力回避。对需求和供给的调查，要注意对潜在需求和供应的调查，要特别留意可能会引起供需变化的一些因素的发展趋势。6、仓储式超市的调查：在仓储式超市选址时，除了对以上大的项目调查外，具体地点选址还必须对以下几个虽属细节问题但又颇为重要的几个因素进行调查。A、可见度。可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。场所可见度越高，商店越容易引起客流的重视，他们来店购物的可能性越大。因此仓

5、储式超市选址时要选择可见度高的地点，如两面临街的十字路口或三岔路口。 B、适用性。如果要征用土地建房子要考虑土地面积形状与商店的类型是否相符，如果租用现成的房子则要考虑建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性，仓储式超市货架比一般商场的高，相应地要求建筑物的层高也比较高。同时还要了解有关城市建设发展规划要求，详细了解该地点的交通、市政、绿化、公共设施、住宅建设或改造项目的近期、远期规划。C、交通便利性。主要了解两方面的情况：a、是该地是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心

6、区许多街道不允许通货车，有的只允许夜间通车。b、是该地是否有较密集的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖整个市区，当前我国私家车普及不广，这点显得尤为重要。因为这直接关系到顾客购物的便利程度。五、消费者心理调查在开超市之前我们得访问一些超市和商家，仔细观察了消费者购物的情况，并询问了一些消费者，比如：不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。以下是一些个人的意见和网上的参考：（一）高收入消费群的消费行为及心理特征：1、品牌偏好明显，受文化需求的影响

7、大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体，易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。2、购买数量较大，购买频率和次数较少。高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。但是若进商场购物，他们购买的数量很多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元。据了解，这种“集中购物”的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。3、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能给予其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。（二）低收