兰州大学开题报告范文

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1、年级、专业2008级、MBA学号082069184兰州大学管理学院专业学位研究生学位论文开题报告书论文题目**房产经纪公司品牌建设研究作者姓名：学科与方向：工商管理·运营和信息管理校内指导教师：校外指导教师：提交日期：2010年6月校址：一、基本状况13论文题目**房产经纪公司品牌建设研究论文关键词品牌建设；品牌定位；品牌提升专业方向EA.营销管理B.人力资源管理C.会计与财务管理D.金融与投资管理E.运营与信息管理F.组织与战略管理G.创新与创业H.管理国有企业管理研究体例AA.专题研究B.案例分析报告C.企业诊断报告D.企业调查研究报告E.商业计划书F.公

2、共管理部门诊断报告G.公共管理部门调查研究报告作者姓名性别男民族汉出生日期工作单位工作职务联系方式通讯地址邮编联系电话13696821669EMAIL导师对论文开题报告的意见：已审阅，同意开题导师签字（盖章）：时间：2010年6月20日13二、开题报告正文研究背景与研究意义（一）研究背景随着中国城市化进程的推进，经过近10年的开发，国内城市中心的旧城改造已基本完成，各城市市中心的土地资源越来越稀缺，在市中心越来越难觅一手楼的踪迹，近年来开发的房产也已逐渐走向二手房市场，二手房经纪行业必然引来其发展的时机。**房产经纪有限公司在近1年的时间里，通过整合中小房产经

3、纪公司门店，采用“直营式管理”的加盟模式，现在福州一个城市已发展到110多家门店，现已冲进福州二手房经纪行业的前三甲。由于公司前期战略导向为快速抢占市场，现有的加盟门店的情况参差不齐，包括门店的团队结构、门店的营业面积大小、门面形象、对总部的忠诚度等。还有在总部的建设上，由于前期设立泛联房产品牌的初衷是为了配合另一公司的业务的发展需要而成立，前期的一些人员是两家公司交叉使用，致使**房产公司在公司架构上是采用了最简单的配置，只设立了行政部、财务部，其他大部分人员是另一公司的兼岗人员。现公司原有运营模式无法支撑公司的发展，公司的办公职场也从原有的100多平方米的

4、职场搬到一个交通更便捷且营业面积达到900多平方的新职场，在人员架构上，与原有的兼岗人员作了剥离，组建了一个完整的公司团队。现在利用房产的调整期，对公司的内部组织架构的重新梳理搭建、着手企业文化的建设、人才梯队的培养、加强加盟门店的管理，进而提升泛联房产的品牌，夯实公司的基础建设，为后续的快速发展打好基础。研究公司的品牌建设，结合泛联公司实际运作情况，为公司的成员可持续发展奠定基础。（二）研究意义二手房经纪行业是个朝阳行业，针对**房产公司发展战略的规划，为了公司后续的可持续发展，我们制定了自己的目标：三年内在全国布局五家城市，发展终端门店500家，实现终端年

5、收入85000万元。作为房产经纪行业，我们公司计划在3--5年时间里打造一个能引领国内二手房经纪市场的“**”品牌，并把这品牌延伸到评估、担保、金融按揭服务同一产业链的行业中，并为加盟店及全国市场模式复制提供优质服务和全方位的品牌保障。所以，打造一个有着全国知名度、美誉度的“**”品牌是实现公司的战略目标的重要保障。论文研究的主题13针对现在公司在企业文化建设上的空白、人才梯次的搭建、门店管理与形象的参差不齐等问题，对公司的一些管理制度、校企合作办学、对门店的管理、公司业务流程的优化、相关产业链的融合和延伸等进行进一步的改进和加强，以提升品牌的美誉度，实现公司

6、的战略目标。13论文相关理论综述一、品牌的概念品牌的定义最早是从品牌的功能角度界定的，品牌是产品识别的符号、标记。美国市场营销学会（AMA,1960年）对品牌界定：品牌是一个名称、术语标记、象征或设计，或他们的联合体，目的在于确定一个卖方或一群卖方的产品或服务，并将其与竞争者的产品或服务区分开来。菲利普·科特勒认为：品牌的要点是销售者向购买者长期提供的一组特定的特点、利益和服务。最好的品牌传达了质量的保证。然而，品牌还有一个更为复杂的符号，一个品牌能表达六层含义：属性、利益、价值、文化、个性和使用者。一个品牌最持久的含义应是它的价值、文化和个性，它们确定了品牌

7、的基础。我国学者王新新认为：品牌作为标识，代表了同种产品之间的差异或特征，然而这种差异和特征并不纯粹是客观的，而是在顾客（主体）对产品（客体）的认知关系中形成的。管理品牌是商品经济的产物，品牌的内涵随着商品经济的发展不断扩大，品牌对商品经济发展的作用也越来越大。品牌具有很强的增值功能，从而具备很明显的资本性。品牌是企业无形资产的重要组成部分，这已经成为理论界和实务界的共识。管理文化保障品牌形象依托个性表现服务质量基础支持图：品牌构成图二、品牌建设的基本理论品牌建设是指从品牌定位出发，经过品牌规划和设计，进行品牌推广，以期在消费者和潜在消费者中扩大知名度、美誉度

8、，厚积品牌资产；通过品牌的创建、经营和