天桥演艺园区的情况介绍

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1、天桥演艺园区的情况介绍为落实《宣武区“十一五”文化创意产业规划》提出的建设天桥演艺园区的战略设想，进一步弘扬民俗文化，整体打造融文化演艺、商业服务于一体的文化演艺区，全面提升区域文化形象，使我地区成为展现首都文化名城魅力的重要区域。我街道以传统文化与现代文化需求及生活方式的对接为核心，以文化资源与文化产业形成良性互促为重点，以非物质文化遗产的保护传承为重要补充，全面推进地区演艺产业的发展。（五大现状、五大板块、五大优势、五大问题、五点突破、五项措施）一、园区基本情况天桥街道位于宣武区东南部，行政辖区面积2.02平方公里。东以前门大街、天桥南大街、永内大街与崇文区天坛街道为邻；西至虎坊路、北纬路

2、、太平街与陶然亭街道接壤；南以永安门护城河为界，与崇文区永外街道相望；北至珠市口大街与大栅栏街道交界。有社区8个，常住人口19057户，53594人。暂住人口9229人。驻区单位714个，其中中央单位24个，市属135个，区属42个，街属13个，无主管企业500个。辖区内有中小学6所，医院３家。1、土地现状危改项目：蜡竹（西起虎坊路、东至阡儿胡同，北起珠市口西大街、南至前门建国饭店北侧，用地面积5.26公顷，涉及居民1574户）；留学路（西起万明路、东至前门大街，北起珠市口西大街，南至永安路，用地面积33公顷，涉及居民5260户）10十一五期间，天桥地区涉及区土地供应计划安排建设项目11个，用

3、地面积51.46公顷。2、人口现状天桥地区人口密度较高，总人口5.4万人，人口密度约为270人/公顷，大于中心地区250人/公顷的平均密度。低收入人群比重较大，户籍人口老龄化明显。3、市政道路及基础设施现状区域范围内共有街巷胡同75条，以天桥为起点的公共汽车、电车共有5条线路，途经设站有14条线路。北部地区老旧平房密集，市政设施总量严重不足，已有设施陈旧。总体可靠性差、支撑力弱。地块内基本无地下热力及煤气管道，主要取暖方式为蜂窝煤，火灾隐患严重。地下污水管线破损严重，居民基本生活保障受到影响。4、园区规划情况由北京市城市规划设计院负责的天桥地区整体城市规划已进入专家论证阶段；已完成了《宣武区天

4、桥演艺产业园区规划研究报告》，《天桥演艺产业园区发展规划》正在编制过程中，拟5月进行初步论证。5、演艺产业现状单位坐席数演出收入（万元）演出场次接待人次（万人）天桥剧场121555019520梨园剧场1000125036422天桥杂技剧场4352205508.3德云社28029062412.5张一元天桥茶馆200——————10中华电影娱乐宫1100——631914天桥市民广场5000m22006年天桥街道共有各类单位139家（6.49%），主要业务收入53943万元（6.58%），利润总额954万元（1.28%），资产总计32219万元（1.84%），从业人员2069人（11.32%）。（文

5、化创意产业分为九大类、27个中类、88个小类三个层次组成的。）二、产业空间布局从空间布局来看，天桥街道所辖的天桥演艺园区包括五大产业板块，即：以发展演艺业为主的东部板块（构建以天桥剧场、南区公建、德云社、万胜剧场、中华娱乐宫、盛金商厦为基础的核心板块）；以发展商业服务业和新闻出版业的北部板块（以腊竹、留学路危改片为基础）；以发展商务服务业和文化创意产业为主的中部板块（禄长街及福长街四、五、六条及周边为基础的中部板块，连接演艺核心区和新兴板块）；发展商业服务业和文化创意产业为主的西部板块（以富力城为基础的新兴板块）；以发展房地产业和商务办公为主的西南板块（以陶然亭游泳池、永内西街周边为基础的潜力

6、板块）。作为演艺园区的龙头产业演艺业主要集中在东部板块，也就是我们经常提及的演艺核心区，北部板块因宾馆饭店业也较为集中，也存在一定的演出空间（梨园剧场、张一元天桥茶馆、东方饭店、新北纬饭店也有意进军演艺产业，预意打造与饭店注意相对应的中小型观演台）根据天桥街道地理区位、内部产业要素布置和周边产业发展的特点，形成天桥地区演艺产业布局的战略思路：中核、北拓、南溢。“中核”就是在天桥中东部打造演艺园区核心功能、关键环节、重要发展项目，支撑区域的内生发展和可持续发展，形成演艺核心区。10“北拓”就是利用留学路、香厂路、腊竹片产业发展的未来空间，承接中部核心区对演艺产业的拓展并与周边的大栅栏地区、陶然亭

7、地区（特别是老舍茶馆、广德楼、湖光会馆大戏楼、北京市工人俱乐部等）连点成片，集聚发展，形成演艺拓展区。“南溢”就是在中部、北部聚集发展的基础上，某些演艺相关功能在南部区域的辐射发展，如利用先农坛体育馆拓展大场馆需求的演艺活动，利用其他公建发展演艺商务，形成演艺溢出区。三、优势1、历史文化优势：悠久的平民文化历史、浓郁的民俗风情、诸多文化的集萃，为天桥积累了得天独厚的丰富历史文化资源、深厚的文化底蕴