byd销售服务店建设指导-汽车4s店建设流程

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1、BYD销售服务店建设指导简述建设及验收流程11-2阶段标准及店址验收23-8阶段标准及主体验收39-18阶段标准及总验收4优秀店面展示5简述建店流程1建设及验收流程1准备提交平面、立面图纸2图纸审核6封墙和顶面及玻璃幕墙安装4地基施工阶段5钢架或混凝土结构7装修施工图递交9水电阶段10木工活制作11基础处理12油漆工程13设备安装14售后地面刷漆15装修基本完工16建设完成，准备递交验收申请书17递交验收申请书，初检19整改20验收通过，资质认证中21通过认证3准备开工8主体结构阶段18准备实地验收店址验收主体验

2、收总体验收验收内容：店址、占地面积、建筑面积、建店图纸及相关政府审批文件验收内容：门头、炮台、立柱、挡雨棚、人员组织架构（新建店）验收内容：销售服务店的硬、软件签订《筹备建店协议》30天60天60天21个建设施工阶段第一次验收第二次验收第三次验收验收流程对照表根据更新后《比亚迪汽车销售服务店验收流程》规定将比亚迪汽车销售服务店验收流程分为：新建店：店址验收（第一次验收）、主体验收（第二次验收）、最终验收（第三次验收）、整改阶段、验收审批阶段和认证阶段6个阶段；改建店：店址及主体验收（第一次验收）、最终验收（第二次

3、验收）、整改阶段、验收审批阶段和认证阶段5个阶段；优秀店面1-2阶段标准及店址验收2第一环节建店标准及注意事项店址验收1、仔细研读建店标准后，设计平面、立面图2、建筑结构图，水电图和空调布置图及效果图3、报批手续4、提交验收申请书，准备相关验收材料仔细研读标准后，先跟进实际情况设计出平面布置图、立面图。待我司审核后再给设计院设计结构、水电等建筑施工图纸，避免图纸设计后，某些项目没有达到标准要求，而需要重新一整套图纸重新设计。第一环节4SB类标准总占地面积：4800平方米(7.2亩地)总建筑面积：2467.5平方米

4、(展厅面积+维修面积)展厅面积：787.5平方米22.5（纵深）*35（宽）=787.5售后面积：1680平方米48（纵深）*35（宽）=1680总纵深为：22.5+48=70.5米，沿街宽为35米（不包括维修接待区宽）展厅新车展示区面积（不含办公区域）：525平方米顾客休息区面积（包括娱乐区、休息区）：100平方米；娱乐区>60平米，休息区>40平米；休息区必须独立，保证顾客休息空间；VIP休息区面积：16平方米；新车交接区:35平方米；炮台:8*8*5米维修服务区（接待台、维修办公室）:50平方米工位要求：3

5、钣金工位+2喷漆工位+2水磨工位+3个预留工位设备要求：8台两柱举升机+2台剪式举升机（快修）+1套四轮定位设备（含四柱举升机）+1套车身校正仪+1个烤漆房工具资料备件库（可做两层）:300平方米保修旧件库（可做两层）：100平方米4SB类标准展厅787.5平方米售后车间1680平方米临街面35米总纵深70.5米4SB类标准新车展示区450平方米进深3米炮台4SB类标准新车展示区525平方米娱乐区60平方米休憩区40平方米备件库150*2旧件库50*2钣喷车间机修车间4SB类标准建店标准及注意事项店址验收1、仔细

6、研读建店标准后，设计平面、立面图2、建筑结构图，水电图和空调布置图及效果图3、报批手续4、提交验收申请书，准备相关验收材料新建店建筑图纸设计时间应为20天(包括钢构图纸)。玻璃幕墙、装修施工图及效果图7天。如果自己没有时间，可以找当地招商办，他们会把整个报批帮你完成。如果自己有时间就先找好土地到规划局审批，再找设计院设计施工图纸，找建设局、市政管理局、质量监督局还有防空和消防等。相关资料：土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、建设用地规划许可证等。同时开始筹备工程队招标、工程预算、材料的选购。30天

7、第一次验收第一环节3-8阶段标准及主体验收3第二环节建店标准及注意事项第二环节开工的注意事项与施工方签订合同合理安排施工计划和时间选定建店负责人合同需包括主体结构建设完成的时间，如拖期需按合同约定赔偿违约金XX元/天；另合同还需注明如果没按我司标准设计和施工，出现整改情况而耽误的时间需赔偿。合安排施工计划，地基施工约20天，钢结构约10天，封墙和顶约10天，需参照施工时间让施工人员按时完成，并发一份给审验专员由于建店各项工作较为琐碎，建议专设立一建店负责人，要求执行力、责任心强。负责日常建店工作，每周与审验专员联

8、系，反馈建店进度，避免做错返工。设计院根据4S店所处的位置及高度确定地基的设计方案，售后车间地基必须按二层和三层承重荷载标准设计施工，施工方按照施工图纸的布局及要求进行地基施工。地基深度：1～1.5m米。4地基施工阶段价格参考：80-120万（市场钢材价格不稳定）注意事项：1、在做基础的同时就可以把钢结构做好，等基础达到凝固期就可以直接立钢结构。2、在起钢结构的同时展厅的