房地产刚才项目施工合同

房地产刚才项目施工合同

ID:33294407

大小:233.50 KB

页数:32页

时间:2019-02-23

房地产刚才项目施工合同_第1页
房地产刚才项目施工合同_第2页
房地产刚才项目施工合同_第3页
房地产刚才项目施工合同_第4页
房地产刚才项目施工合同_第5页
资源描述:

《房地产刚才项目施工合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、施工协议书发包人:承包人:时间:2015年4月26日第32页共32页施工协议发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:承包方式:包工包料资金来源:自筹二、工程承包范围:经审查合格的施工图纸范围内除本条第三项以外的全部内容。(一)土建及装饰部分部分具体做法及指定材料说明如下:1、主体结构钢筋采用:山东莱钢、河北敬业、邯钢、鞍钢、马钢。2、装饰用水泥采用:淮北鑫丰、海螺水泥、中联水泥。3、

2、外墙漆采用:嘉宝莉、多乐士、广东华润、立邦品牌漆,室内乳胶漆品牌同上。4、阳台栏杆、楼梯栏杆为成品烤漆栏杆,主立杆壁厚不小于2.0mm厚第32页共32页中到中间距不大于110mm。楼梯栏杆参见图纸设计),颜色由发包人定。5、地板砖、内、外墙砖为甲供材料,乙方负责施工。6、卫生洁具为甲供材料,乙方负责施工。7、图纸审查回复中涉及的所有工作内容。(二)安装部分(图纸内全部内容)部分具体做法及指定材料说明如下:1、所有强弱电(消防、弱电、智能化)板内、墙内配管(电视、电话、宽带线甲供但由承包方安装穿线,应急照明、疏散指示灯的电源线及插座由承包方负责施工)。2、电气、给排水:电气采用:

3、正泰、TCL、人民、德力西、长城、飞雕;电线采用:合肥绿宝、铜陵铜泉、远东、江苏红旗、环宇;给排水及电线配管采用:联塑、公元、上海上塑、日丰、中财。3、室内照明灯具。4、图纸审查回复中涉及的所有工作内容。(三)不在合同范围的部分:1、消防工程。但所有预留洞,预留管均有承包方负责施工。2、智能化工程。但所有预留洞,预留管均有承包方负责施工。3、成套电表箱、配电箱。但由承包方负责安装调试。4、防火门、塑钢窗、门。5、电梯安装工程。6、卫生器具,但由乙方负责安装、施工。三、合同工期第32页共32页1、开工日期:2015年5月1日(具体以开工通知为准)2、竣工日期:2015年12月31

4、日3、合同工期总日历天数:240天。4、本工程开工之日起至2015年5月1日前完成土方开挖,2015年5月31日前基础回填;2015年7月31日前全部主体结构完成;2015年9月30日前脚手架、塔吊拆除完成和龙门架拆除完成;2015年12月20日前完成工程的竣工验收。四、工程质量标准:合格五、合同价款及计价方式:1、合同价款大写:。小写:。2、计价方式:(1)图纸设计内容(不包含本协议第二款第3条约定内容)+增减工程变更+其他经济签证。(2)工程变更:土建工程依据2000年《安徽省建筑工程预算定额》及2003年《安徽省补充定额》、1999年《安徽省建筑工程装饰预算定额》安装工程

5、定额依据2000《全国统一安装工程预算定估价表》执行,按本协议取费标准执行,竣工决算时不再作任何调整。(3)其他经济签证:执行双方签证确认的工程价款。(4)材料差价按第六条规定调整,其他费用不予调整。3、取费标准(1)、土建工程:按直接工程费乘以13.6%统筹计取费率,结算时不再作任何调整(该费率包含措施费、间接费、管理费、现场经费、税金、安全文明措施费、扬尘治理费等一切费用费率)。第32页共32页(2)、安装工程:按四类含劳保统筹取费(如在施工期间遇政策调整,双方另行协商,并签字确认)。(3)、装饰工程:按四类含劳保统筹取费(如在施工期间遇政策调整,双方另行协商,并签字确认)

6、。以上费用为完成工程承包范围内所有工程的全部费用,大型设备进出场费、安拆费按规定计取综合费(取费标准按照本协议土建工程执行),不再另行计取任何费用。六、工程材料差价调整1、材差调整按《造价信息》发布的2015年第四期至本协议第四条第4款要求完成时间的平均价格。如开工时间至本协议第四条第4款要求时间不超过节点要求按实际开工当月至本协议第四条第4款要求时间节点《阜阳市造价信息》发布价格(阜南)的平均值计算;如超出本协议第四条第4款要求时间节点的,超出时间部分按《阜阳市造价信息》发布价格(阜南)的平均值高于开工后前时间段的《阜阳市造价信息》发布价格(阜南)的平均值,按开工后前时间段的

7、《阜阳市造价信息》发布价格(阜南)的平均值计算;反之按实际工程开工当月至本协议第四条第4款要求时间节点的《阜阳市造价信息》发布价格(阜南)的平均值计算。2、甲供材料及分包工程乙方按甲供材料及分包工程造价的1.0%收取工程配合费。配合费中含以上工程的水电费、脚手架使用费、垂直运输机械使用费(含机械修理费)、安装后的土建施工及所占用的工期等全部费用,施工单位不得以此提出额外增加工期要求及费用要求等。使用费、电梯安装按安装费总价的1.0%计取工程配合费,该费用包含水电费、脚手架使用费(含机械修理费

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。