正森德郡小区技术标书

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1、目录一、工程概况————————————————————————————2二、施工现场条件—————————————————————————2三、施工部署————————————————————————————2四、施工现场平面布置图————————————————————4五、施工准备————————————————————————————4六、工程管理————————————————————————————6七、主要项目施工方法—————————————————————8八、冬雨季施工措施—————————————————

2、——————76九、质量通病防治措———————————————————————87十、质量目标及保证措施————————————————————97十一、安全生产保证措施及安全技术————————————102十二、文明施工保证措施————————————————————111十三、工期保证措施———————————————————————117十四、配合协调措施———————————————————————119十五、工程回访及保修办法——————————————————120133一、工程概况本工程为正森·德郡工程施工，

3、位于即墨市通济街道办事处嵩山三路299号，总建筑面积为57522.36㎡，其中地上面积约为43535.36㎡，地下建筑面积约为13987㎡。包括1#-6#楼，A区、B区商业网点，地下车库等工程。本工程地下为停车场，地上为商业网点和住宅，建筑物东西总长为90.54米，南北总长为约127m，1#、2#、3#楼，长30.5m，宽12.9m，4#楼长30.5m，宽15.6m，5#长23.6m，宽13.9m，6#楼长30.2m，宽15.3m，从±0.000至女儿墙顶高（最高点）53.1m，共17层，层高分别为网点一层3.9m、二层3.6

4、m，住宅均为2.8m，女儿墙高1.2m。屋面：水泥珍珠岩找坡，挤塑板保温，合成高分子防水卷材，水泥砂浆面层。外墙面：水泥砂浆抹灰，聚苯板保温，刷外墙涂料。天棚、内墙面：除卫生间为面砖防水墙面外，其它均为混合砂浆抹灰，刷涂料。楼地面：细石砼水泥楼地面，部分为地砖楼地面。门窗：铝合窗门窗。成品单元门、防火门等。2结构特点本工程为框架-剪力墙结构，基础为满堂基础，整体现浇框架，所有现浇砼基础垫层采用C15，基础、框架柱、梁、板采用C30，构造柱、圈梁等采用C20。墙体为填充墙，由Mb5.0专用砂浆砌加气砼砌块，砌块墙需钢丝网加固。3

5、安装工程有给排水、消防、采暖、通风、电气安装等。二、施工现场条件1本工程道路通畅,场地平坦,“三通一平”已完成，交通运输方便。1332施工过程中，临建、材料堆放、机械安排等必须进行合理布置。3施工和生活用水、电可满足要求。三、施工方案1质量目标工程质量符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定，一次性验收合格。2安全生产文明施工我公司将严格按照JGJ59—99《安全检查评分标准》及青岛市有关文明施工规定，达到“安全文明施工优良工地”。3工期目标计划开工日期：2014年11月18日计划竣工日期：201

6、6年2月9日施工总工期为450天。本工程必须在基坑支护完成后进行施工，各阶段进度控制点如下：地下停车场控制点序号控制点内容施工天数控制点完成时间1基础施工70天2015.1.312主体结构22天2015.3.53填充墙砌筑及加固31天2015.4.54屋面工程40天2015.10.205外墙抹灰30天2015.9.306内墙抹灰40天2015.11.307地面20天2015.12.108外墙刷涂料20天2015.12.209顶棚、内墙刷涂料26天2016.1.1510安装工程40天2016.1.101#-4#楼、A区、B区商业

7、网点133控制点序号控制点内容施工天数控制点完成时间1基础施工35天2015.4.1021#-4#主体结构123天2015.7.313A区、B区主体结构30天2015.6.304填充墙砌筑及加固77天2015.9.105屋面保温防水41天2015.10.316外墙保温抹灰61天2015.10.317外墙干挂石材30天2015.12.108顶棚、内墙抹灰61天2015.11.109楼地面76天2015.12.2010外墙刷涂料40天2016.1.1011门窗安装30天2016.1.1012顶棚、内墙刷涂料50天2016.1.26

8、13安装工程41天2015.11.205#-6#楼控制点序号控制点内容施工天数控制点完成时间1基础施工35天2015.4.102主体结构123天2015.7.313填充墙砌筑及加固61天2015.8.314屋面保温防水30天2015.9.305外墙保温抹灰51天2015.10