幕墙工程竣工验收资料的收集与归档

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1、一、目的    为了提高幕墙企业的管理水平，准确掌握各类幕墙标准和规范验收时适用的范围，确保整理的竣工归档资料既可满足竣工验收标准要求，又适合工程评优需要，也为竣工决算、资质升级和年检保留必要的资料证据。    二、引用标准    1、 GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》    2、 GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》    3、 GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》    4、 GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》    5、 JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》    6、 JGJ133-2

2、001《金属石材幕墙工程技术规范》    7、 JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》三、术语    1、 验收    建筑工程在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同检验批、分项、分部 、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。    2、 检验    对检验项目中的性能进行测量、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。    3、 检验批    按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。    4、 幕墙检验批    相同设计、材料、工

3、艺和施工条件的连续的幕墙工程每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。四、与幕墙直接相关的标准适用范围的比较    1、 规范的使用说明   （1）规范的编制和使用具有从新原则    a、 规范是流动修改的，因此规范之间关系遵从从新原则。    b、 不同规范对同一事物有约定，遵从从新原则。   （2）、规范不限制新技术的应用，规范的适用范围不等于该项技术的适用范围。   （3）、强制性规范或强制性规范条文、合同中约定的规范必须执行，否则可参照执行或另行约定。    2、 适用验收、检验范围阐述    GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》适

4、用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。    GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工工质量验收规范》适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。    JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验。    JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》和JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》适用于非抗震设计和抗震防裂度为8度及其以下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。    3、 适用验收、检验范围说明比较   （1）适用范

5、围比较表2) .JGJ102-2003和JGJ133-2001标准适用于检验和验收，并且包含了设计、材料、加工制作、安装、工程验收全过程的规定；JGJ139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、GB/T50210-2001适用于工程验收全过程。    五、幕墙工程竣工验收资料的确认    1、幕墙工程竣工验收资料合格的重要条件竣工验收资料必须由具备资格的验收人签字确认才有效。G B/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》明确了单位工程、分部、子分部、分项和检验批验收的确认单位及验收人资格。标准要求的竣工验收的验收人即为验收资料的确认人。    （1）幕墙工程竣工验收的交

6、、验主持人    任何建筑工程的交验主体均为施工单位，验收主体为建设方或其代表。但是，随交验内容不同，验主体的代表人不同。幕墙工程是建筑装饰装修的一个分部工程，其交工代表为施工该项目的项目部主要负责人，验收代表为监理方代表（或为建设方代表）。    （2）幕墙子分部工程的验收    交工主持人是项目经理，专业质量、技术负责人等参与交验；竣工验收的验收主持人是部监理工程师或建设单位项目技术负责人，由其组织验收，必要时设计院代表参与。    总监理工程师、项目经理必须签字确认。（3）幕墙分项工程的验收    交工主持人是项目专业质量负责人，技术负责人等参与交验；验收主持人是监理工程师，由其组织验

7、收。    监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。    （4）幕墙工程检验批的验收     交工主持人是项目专业质量负责人等；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。     监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。     2、施工项目竣工验收应具备的条件：    （1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕；    （2）施工项目经承包人验收合格；    （3）有完整且符合验收规定的工程竣工资料；