大型地产集团公司企业担保管理制度

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1、XX地产股份公司企业担保管理制度第一条为保障企业资产的安全与完整，规范企业的担保行为，根据国家《担保法》和《公司章程》规定，结合公司实际情况，制定本规定。第二条管理部门公司财务部主管公司对外提供担保，其他相关单位或部门应积极协助搞好担保工作。第三条担保条件（一）请求我公司为其提供担保的单位（以下简称债务人），必须是自主经营、独立核算的企业法人，且生产经营正常，企业信誉良好，有稳定的销售收入。公司不得为个人债务提供担保。（二）担保额度不超过债务人全部资产的10%。（三）在我公司对外投资和借款时，债务人有能力并愿意为我公

2、司提供担保。（四）债务人应与我公司有较多的经济业务联系，但债务人不得是我公司股东。（五）对非法人单位、资产负债率在70％以上及经营亏损的单位，一律不提供担保。　第四条担保审批程序（一）债务人必须向我公司财务科提交《担保请求书》及主合同、从合同文本，公司财务科据以填写《企业担保审批表》。（二）公司财务科、法律顾问、总会计师按照本规定对担保行为做出分析评价，并在《企业担保审批表》上签署评价，由财务科报法定代表人或其委托代理人审批。（三）法定代表人或其委托代理人收到《企业担保审批表》后，应认真进行审查。对数额不大、风险较小

3、的，审查批准后可直接交财务科办理；对100万元以上的担保行为，应经公司董事会会议审议通过。（四）公司办公室应根据批准的《企业担保审批表》（见附件），经核对主合同、从合同无误后，方可在主合同、从合同上加盖企业公章。（五）我公司为债务人提供担保的同时，债务人必须用其财产为我公司提供反担保，即将债务人的财产抵押给我公司，否则，应拒绝为其提供担保。反担保应单独签订合同并经公证部门公证，同时，应依法办理抵押登记。第五条担保合同的签订（一）保证合同应按《中华人民共和国担保法》规定签订。保证合同应当具备以下内容：1.被保证的主债权

4、种类、数额；2.债务人履行债务的期限；3.保证的方式；4.保证担保的范围；5.保证的期限；6.其他需要约定的事项。（二）公司只提供保证担保，不提供其他方式的担保。保证方式应尽可能采用一般保证。（三）保证合同应明确保证责任的范围，一般应担保主债或主债的一部分份额，对其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用不予担保。（四）公司为债务人提供担保后，债务人必须向我公司财务部送存已签章并发生效力的主合同和从合同。（五）财务部应定期向公司反馈已登记尚未核销的担保事项，对尚未核销的担保事项进行动态管理。第六条担保作为企业行为，任

5、何人不得私自办理；对违反本规定的责任人，视情节轻重给予警告直至开除处分，并给予相应的经济处罚：（一）未给企业造成损失的，对责任人处以主债权金额2％的罚款。（二）给企业造成轻微损失的，由责任人承担全部损失，并处以主债权金额6％的罚款。（三）情节严重的，移交司法机关处理。第七条本规定由公司财务部组织实施并负责解释。附件：企业担保审批表附件企业担保审批表编号：填表日期：年月日债务人概况单位名称法定代表人经营地址电话号码企业性质资产总额(万元)净资产(万元)主债权数额(万元)保证方式主债权种类保证期限自年月日至年月日担保数额

6、（大写）财务科分析评价分析人签名：年月日法律顾问分析评价分析人签名：年月日总会计师分析评价分析人签名：年月日法定代表人或委托代理人审批意见审批人签名：年月日董事会会议决议董事会秘书签名：年月日