医院分析报告模板

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1、XXX县人民医院售后回租项目尽调报告项目名称：XXX县人民医院售后冋租项目承租人名称：XXX县人民医院租赁方式：售后回租租赁标的物：医疗设备（划拨）租赁金额：1亿租赁期限：5年项目方案概述、要素1）项目概述XXX县人民医院（以下简称“XXX医院”或“承租人”）为了帮助XXX县政府筹措资金，用来建设XXX城市基础设施，现拟向我司以售后冋租的方式筹措资金,资金由县财政统筹使用，主要用于XXX县今年实施的基础建设工程，包扌舌全县农村环境改造工程、老城改造提升工程、外滩风光带建设工程；部分资金用于金沙湖省级旅游度假区提

2、升工程。资金的还款纳入财政预算管理。本次项冃金额为人民币10000万元。本项目中XXX县人民医院以划拨医疗设备（此次项目的租赁物为政府划拨资产，是由XXX县卫牛局发起向XXX县国有资产监督管理公司中请，将区内各乡镇共12014万元医疗设备资产划拨至XXX县人民医院，划拨函将作为起租放款前提条件）出售给立根融资租赁有限公司（以下简称立根租赁），立根租赁把设备租回给XXX县人民医院，XXX县人民医院按期偿还立根租赁租金。租赁期满后，XXX县人民医院支付名义价格100元，立根租赁将设备所有权转移至XXX县人民医院。2

3、）项目要素项目名称XX县人民医院售后回租项目承租人XX县人民医院出租人XX融资租赁有限公司项目租赁方式售后回租划拨设备价值RMB71项目申请金额RMB万租赁期限年租赁物保险无担保方XXX县城市投资发展有限责任公司（以下简称为“XXX城投”）承担连带责任担保。政府文件财政兜底、人大、政府资金用途及还款来源资金用途：帮助XXX县政府筹措资金，用来建设XXX城市基础设施。还款来源：述款来源为承租人经营性现金流和保证人经营性现金流。3）项目结构图及操作流程1.提出中请2.项目评估3.签订合同5.支付租赁款XX县人民医院

4、6.按时还租XX县城市投资发展有限责任公司7.所有权转移4.提供担保1.XX

5、矢院向XX租赁提出融资租赁中请；2•公司进行项目评估；3•评估完成，双方签订合同；4.XX城投提供连带责任担保；5.XX租赁向XXX医院支付租赁购买价款；6.XXI矢院按时支付租金；7•租赁期满后，XXX医院还全部租金并支付名义货价后，设备所有权转移给XXX医院。二、行业分析1）医疗行业基本情况我国将医疗机构划分为城市医院、社区卫牛服务中心、县级医院和乡镇卫牛院，分别代表城市和农村的医疗服务体系。这种城乡二元化的划分，导致了城乡医疗服

6、务水平的差异。虽然我国已经建立了覆盖城乡的基本医疗服务体系，覆盖面在95%以上，覆盖人数在13亿人以上，但我国基层医疗机构的费用占比仅为15%不到。进入新世纪以来，中国卫生事业加快发展，覆盖城乡的医疗卫生服务体系基木形成，疾病防治能力不断增强，医疗保障覆盖人口逐步扩大，人民群众健康水平显著提高。戻院行业近年来也成长迅速。政府实际卫生支出占财政总支出的比例不断提升，“十二五”初年，该比例提升至5.9%,根据卫生部2012年发布的《“健康中国2020”战略研究报告》，2015年政府实际卫生支出占财政总支出的比例要达

7、到8.0%,2020年要达到11.0%。在新医改的三年中，政府的持续投入使得县级更院的综合能力显著提高，同时诊疗人数和入院人数增长明显高于医院整体水平，县级医院正在成为新医改的最大受益者。县级医院和社区卫生服务屮心在过去三年的年均増长率都在30%以上，目前有50%以上的高血压病例是在县级医院首次诊断的，此外还有80%以上的患者在县级医院续方。因此，县级医院的市场潜力巨大且发展迅速，未来几年都将处于快速的市场扩容期。截至2015年2月底，全国医疗卫生机构数达98.3万个，其中：医院2.6万个，基层医疗卫生机构91

8、.8万个，专业公共卫生机构3.5万个，其他机构0.3万个。与2014年2月底比较，全国医疗卫生机构增加7761个，其中：医院增加1223个，基层医疗卫生机构增加1895,专业公共卫生机构增加4546个。医院中：公立医院13302个，民营医院12745个。与2014年2月底比较，公立医院减少90个，民营医院增加1313个。基层医疗卫生机构中：社区卫生服务中心（站）3.4万个，乡镇卫生院3・7万个，村卫生室64.5万个，诊所（医务室）1&9万个。与2014年2月底比较，社区卫生服务中心（站）和诊所增加，乡镇卫生院、

9、村卫生室减少。全国医疗卫生机构（个）2014年2月底2015年2月底增减数医疗卫生机构合计9748269825877761医院24824260471123按经济类型分公立医院1339213302-90民营医院11432127451313按医院等级分三级18141968154二级66866904218一级65297097568未定级979510078283三、承租企业分析1）企业简介企业