新城金郡二期6#、7#、8#、9#、10#、11#房精装修监理规划

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1、C12新城金郡二期室内装饰工程监坯规戈U2012年月R至2012年月R内容提要：工程概况监理工作范阖、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度、方法和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章人总监理工程师:公司技术负责人：日期：江苏省建设厅建设监理处监制1•工程概2.监据3标44•监理组织机构45•施工前准备阶段的监理工作76•施工阶段的监理工作内容81.投资控制目标、方法、措施和流程82.进度控制目标、方法、措施和流程101.质量控制目标、方法、措施和流程121.合同管理162

2、.信息管理186•组织协调197.安全文明施工监理20&工程质量通病控制229.室内装饰关键部位的质量控制措施2310.ZE程验收26□・监理工作制度2812.监理设施3213.监理工作守则3314・监理人员进退场计划建设监理规划一、工程概况1.工程名称：新城金郡二期6#、7#、8#、9#、10#、11#房精装修2.建设地点：清凉东路以北、劳动西路南侧（原灯芯绒场）3.建筑面积：128426m24.工程总投资：5.结构类型：框架剪力墙6.计划开工日期：2013年2月25日7.计划竣工口期：2013年10月10日&质量等级：常州市优质

3、工程9.建设单位：常州新城金郡房地产有限公司10.设计单位：江苏诸筑森筑设计有限公司11.监理单位：常州市诚真建设工程监理有限公司12.施工单位：常州中大工程建设有限公司97.80m5.3m3m0.15m7.600m6#房工程为地上32层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗岩、涂料外饰面，建筑面积为12994m20建筑总咼懐，首层层咼，标准层咼，室内外咼差为。室内±0.00相当•黄海咼程。98.67m3m3m0.15m7.600m7#房工程为地上31层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗岩、涂料外饰面

4、，建筑面积为19484.87m2o建筑总高度，首层层高，标准层高，室内外高差为。室内±0.00相当于黃海高程。99.30m3m2.90m0.15m7.600m8#房及4#商业工程为地上32层、地下2层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平而屋，石材、涂料外饰而，建筑而积为23432.61m%建筑总高度，首层层高，标准层高，室内外高差为。室内±0.00相当于黄海高程。98.67m3m3m0.15m7.600m9#房工程为地上31层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平而屋，干挂花岗岩、涂料外饰面，建筑而积为29531.65m2o建筑总高度，首层

5、层高，标准层高，室内外高差为。室内土0.00相当于黄海高程。53.77m2.90m2.90m0.15m5.45ml0#房及6#商业工程为地上18层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂料外饰面，建筑面积为12058.53m2o建筑总高度，首层层高，标准层高，室内外高差为。室内±0.00相当于绝对标高。77m2.90m2.90m0.15m5.45ml1#房及7#商业工程为地上26层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂料外饰面，建筑面积为31444.77m2o建筑总高度，首层层高，标准层高，室内外高差为。室内±0.00相当于绝

6、对标高。3.9m3.8m7.6m地下车库工程为地下二层钢筋混凝土框架结构，平面屋，建筑总而积37551打，地下2层局部为结建式甲类防空地下室，人防建筑而积为11749m2，地下1层层高，地下2层层高，±0.00相当于黄海高程。5.45m工程上部建筑耐火等级为一-级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级II级，抗震设防烈度七度，使用年限50年，±0.00相当于绝对标高。二、监理工作依据1、国家有关工程建设的法律、法规、政策和建设监理规范。2、经批准的城市规划、项目建设文件、设计文件及通用图集。3、施工招投标文件和依法签订成立的工程建设承包

7、合同。4、现行的建设工程施工验收规范、质量检验评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001《屋面工程质量验收规范》GB50345-2012《建筑安装工程质量验收统一标准》GB50205-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑地而工程质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011《住宅工程质量通病控制标

8、准》DGJ32/16-2005《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》G