房屋店铺租赁合同

《房屋店铺租赁合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、店铺租赁合同甲方（出租方）:联系电话：乙方（承租方）:联系电话:身份证号码:身份证号码:经营范围和项目根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合屮乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达，订立如下条款：一、甲方将梅州市梅江区路号店铺租给乙方使用，期限为—年，即从年—月—日起至年—月—FI止。二、每月店租固定为人民币元整（¥元），即在合同期内每月店租不变。三、乙方缴交店租时间为每月日前一次性交清当月的

2、店租。四、签订本合同时，甲方收取乙方租店押金人民币元整（¥元），以本合同为甲方收款依据。五、甲方的权利与义务：1、甲方负责提供店铺内基本水电设施、普通装修。2、甲方保证在本合同期内不得将此店面另租他人或收回自用，否则属违约。3、如乙方逾期未缴交店租超过10天，经甲方催交仍未缴交时,甲方有权收冋店铺而不属于违约，乙方所交押金不予退还。4、本合同租期满后，如乙方仍需要续租此店铺，屮乙双方在协商后另行签订店铺租赁合同。六、乙方的权利与义务：1、乙方保证按合同约定时间缴交店租。2、乙方如实向甲方告知本店铺所从事经营范围和项目，未经甲

3、方同意，不得擅自改变本店铺所从事经营范围和项目。3、乙方保证在租赁期间不在店铺内从事违法犯罪活动。4、乙方保证不随意破坏和改变店内主体结构、电器设施及玻璃门窗等；如确实需要，必须征得屮方同意后方可实施（屮方不负担所需的一切费用）。5、乙方租赁期间内，要爱护房屋内水、电、门窗等各种设施，如有损坏，照价赔偿。6、租赁期内，乙方自主经营，其发生的债权及债务、水电费、店铺租赁税费和工商税收、物业管理费、卫生费、电话费、有线电视费、上网费等一切费用由乙方自己承担，与甲方无关。7、合同期满后，如乙方仍需租用此店铺，甲乙双方在协商后可以另

4、行签订店铺租赁合同；如乙方不再继续租用店铺时，须提前60天通知甲方，甲方在租赁期满后须退冋乙方已交纳的押金人民币元整（¥元）。七、乙方有下列行为之一，甲方有权提前收回店铺，不负任何责任且不退还乙方已交纳的押金：1、在合同期内，由于乙方自身原因，不再租赁甲方店铺。2、未经甲方同意，擅自改变本店铺所从事经营范围和项目。3、擅自转租给其他单位或个人。4、违反法律法规而被要求停止或终止营业。5、店租缴交时间超过规定期限10天。6、未经甲方同意，擅自在店内搭建或改建相关设施，如阁楼、小杂间等。八、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租

5、外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的2倍向屮方支付该房屋占用使用费。2.乙方返还该房屋应当符合止常使用的状态。返还时，房屋必须保持整洁（房屋未能保持整洁，则由乙方承担打扫房屋的费用人民币壹佰元整（¥100.00元）），经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。3.属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、吊顶、地板、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况

6、。4.乙方将该店铺的电费缴费本、水费缴费本、门的钥匙归还甲方,乙方如有遗失，需向甲方赔付相关费用。九、违约责任:1、如甲方违约或需要将店铺收回自用，则应在60天前通知乙方,并退还乙方所交押金人民币元整（¥元），及补偿乙方元整（¥元），作为违约金；不可抗力因素除外（如房屋质量问题需要返修、火灾、地震等；而法院、银行等部门扣押不属此范畴）2、如乙方违约，甲方可提前收回店铺，乙方所交押金可一概不予退还。十、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。如有英他情况出现而影响到彼此利益关系时，双方应先友好协商解决并签订补充合

7、同；协商不成，可向所在地区仲裁机构或人民法院申请仲裁、裁决。H，一、本协议自双方签名即时生效。甲方（或代表）签字:乙方（或代表）签字:协议签订时间：年月日备注：乙方必须提供个人身份证复印件给甲方，以备当地公安机关检查。