别墅改造工程施工协议合同范本

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1、最新别墅改造工程施工协议合同范本最新别墅改造工程施工协议合同范本第10条•变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算,均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（***市***区***）的市场单价另行协商确定。第11条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%,即¥元（大写：人民币）o乙方应自工程竣工验收合格个

2、工作口内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核通过，甲方应在个工作口内工程按结算单支付工程尾款。第14条.乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件进行施工。***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。第15条•垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。第16条.甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8

3、%.第18条.在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏,乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。（三）若乙方在接到甲方通知之口起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。第19条.在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意

4、，可以进入工程现场施工，并不得损害屮方或者屮方物业使用人的利益。第20条.缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求屮方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。笫21条•屮方指派（联系电话）为本项冃固定联络人，代表屮方签署、接收屮乙双方关于本合同项目的往来文件。第22条.甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。第23条.屮方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行审查和设计交底。笫26条.屮方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的

5、总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。第27条.屮方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同笫36条规定进行竣工验收。【最新别墅改造工程施工协议合同范本】笫28条•甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。第29条•乙方指派（联系电话）为本项冃固定联络人，代表乙方签署、接收屮乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知屮方，并提出相应的意见和建议；在施工过程中

6、若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的,乙方应及吋告知甲方并及吋向甲方提出解决方案。乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；给屮方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。第31条.乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，

7、采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应承担违约责任。在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。第33条.乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。因违反垃圾清运规定被行政处罚的,由乙方自行承担相关行政责任。笫34条.乙方使用的

8、工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。第35条.