娄底市房地产价格趋势分析 毕业论文

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1、学科分类号：___________湖南人文科技学院本科生毕业论文题目（中文）：娄底市房地产价格趋势分析（英文）：Analysisofthefuturepriceofrealestatedevelopmenttrendsaboutloudi　学生姓名：学号：07404103系部：数学系与应用数学专业年级：应用数学2007级指导教师：职称：湖南人文科技学院教务处制目录摘要………………………………………………………………………………1关键词………………………………………………………………………………1Abstract…

2、……………………………………………………………………………1keywords………………………………………………………………………………11论文研究背景……………………………………………………………21.1娄底市房地产面临的机遇……………………………………………………21.2论文研究的目的和意义………………………………………………………22娄底市房地价格影响因素及研究方法………………………………………32.1房地产价格的影响因素………………………………………………………32.2房地产价格预测方法综述…………………

3、…………………………………32.3论文研究内容与研究方法……………………………………………………63娄底市房地产价格现状与供求状况分析………………………………………83.1娄底房地产价格现状…………………………………………………………93.2娄底房地产供需状况分析……………………………………………………104娄底市房地产价格趋势分析………………………………………………………104.1娄底市与长沙市房地产价格比较分析……………………………………………114.2娄底市房地产历史价格分析…………………………………………

4、………115小结与展望……………………………………………………………………12参考文献……………………………………………………………………………13致谢…………………………………………………………………………………13原创性申明…………………………………………………………………………………14娄底市房地产价格趋势分析摘要：房地产作为国民经济的支柱行业，房地产的健康发展是发展好经济的关键，同时，也是社会安定，实现和谐社会的重要因素。而价格无疑是最重要的判断标准。当前全国房价持续高涨，娄底市也不例外，近几年来房价迅速

5、增长。如何防止泡沫发生,对娄底市房地产健康发展显得十分紧迫。本文通过对娄底市房地产价格现状分析，得出娄底市房价所存在的问题，并结合娄底市近几年房地产价格走势，运用移动平均法、指数平滑法，对娄底市未来两到三年的房地产价格作出基本价格估计，并得出其未来的价格趋势预测。并同其他大城市的房价进行对比分析，得出娄底市房价处于什么阶段，有多大的调动空间。最后对娄底市房地产价格及趋势进行总结，并展望娄底市房地产未来的发展。关键词：房地产价格价格估计价格趋势预测AnalysisoftheFuturePriceofRealEsta

6、teDevelopmentTrendsaboutLouDiAbstract:Therealestateindustryasapillarofthenationaleconomy,thehealthydevelopmentofrealestateiskeytodevelopagoodeconomy,andalsoforthesocialstability,it’sanimportantfactorinachievingaharmonioussociety.Thepriceisundoubtedlythemostim

7、portantcriteria.Thecurrentnationalhousingpricescontinuedtorise,LoudiCityisnoexception,thehousepricesgrowsrapidlyinrecentyears.Howtopreventbubblesoccur,itisextremelyurgentforthehealthydevelopmentofrealestateLoudi,BasedonthestatusofrealestatepricesinLoudiobtain

8、edLouditheproblemsofhousingprices,combinedwithLoudirealestatepricesinrecentyears,usingthemethodofmovingaverageandexponentialsmoothing,estimatetherealestatepriceforthebasicpriceoftheLoudiC