物业管理师职业资格项目介绍

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1、物业管理师职业资格项目介绍热度指数描述就业饱和度薪资指数行业发展前景受关注程度参培人数国家劳动部南京2009下半年物业管理师全国统一考试报名根据国务院《物业管理条例》第三十三条和第六十一条规定:从事物业管理的人员按照国家有关规定,必须取得职业资格证书。为适应劳动力市场对物业管理人员的需求,规范从业人员的职业行为，劳动和社会保障部下发《关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定工作的实施办法》（劳社鉴发<2002>3号），对物业管理人员统一鉴定作了详细规定，决定在全国展开物业管理师统一培训及考核工作。随着城市房地产业的迅猛发展，作为房地产业的后续发展行业——物业管理行业，正吸引着越来越多的人加盟

2、其中，为促进行业健康发展，2003年6月8日国务院颁布了《物业管理条例》，明确提出了“持证上岗”和“就业准入”概念和要求。其中《物业管理条例》第三十三条明确：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”；《物业管理条例》第六十一条明确：“违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。为配合国家的“就业准入”政策，南京物业管理师培训中心联合权威物业专家，开办“物业管理国家职业资格认证培训”。我们聘请专家名师给

3、学员辅导上课，从而一直保持了很高的通过率，授课内容也包含了大量的真实案例分析和实际管理技巧，因而广受社会和物业企业的好评。现将有关内容通知如下：   一、职业等级 物业管理师分为:物业管理员（四级）、助理物业管理师（三级）、物业管理师（二级），该证书全国通用、上网可查、终身有效；它是表明具有从事物业管理岗位所必备的学识和技能的证明。它是劳动者求职、任职的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。   二、鉴定时间及内容  物业管理师国家职业技能鉴定时间统一安排为上半年5月下半年11月，鉴定内容：依照物业管理师国家职业技能鉴定标准，分设理论知识和实务技能知识进行鉴定，物业管理师须进行

4、论文综合评审。 三、培训内容理论部分：物业管理基本概念、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其它类型物业管理知识、相关法律法规知识等；   技能部分：物业管理方案的制定、物业管理制度的制定、物业管理企业资金管理、房屋及附属设备设施维修养护管理、房屋及附属设备设施维修预算、综合经营服务、物业管理市场开发、绩效考核与论文撰写等。考试题型等级鉴定内容题型题量答题方式原始成绩配分比例4-3级职业道德选择题125题卡作答-10%理论知识10090%技能操作选择题100100100%2级职业道德选择题125题卡作答-10%

5、理论知识10090%技能操作计算题、案例分析题-纸笔做答100100%综合评审论文撰写-100100%    四、适用对象从事或准备从事房地产管理与开发、物业管理、业主自我提升等人员。五、报考条件1、物业管理员（具备以下条件之一者）（1）在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（2）在本职业连续工作2年以上。（3）取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。2、助理物业管理师（具备以下条件之一者）（1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（2）取得本职业物

6、业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。（3）取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。3、物业管理师（具备以下条件之一者）（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（2）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。（3）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（4）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。七、收费标准物业管理三级：原价优

7、惠价基础保障班14801280通关精品班19801980物业管理二级：原价优惠价基础保障班22801880通关精品班32802480八、报考资料1.本人的学历证和身份证复印件，2张2寸的照片2.公司任职证明(加盖公章)优惠活动：凡是在7月31前报名的学员，可参加“乌镇之旅”，活动期间前10名幸运学员，可以免费享受“乌镇之旅”活动，并且有特殊选择权，如不参加乌镇之旅，可以选择学费现金直降100元。报名电话：025-86872646（周