绍兴市镜湖建设开发有限公司梅山江商务楼B区建设工程环境影响报告表.doc.doc

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1、本报告简本仅供公众参与用绍兴市梅山江商务楼B区建设工程环境影响评价报告表（简要本）绍兴市环保科技服务中心二○一四年二月目录第1章建设项目概况11.1项目由来11.2项目概况11.3保护目标31.4项目建设政策及规划符合性4第2章建设项目周围环境现状52.1大气环境质量现状监测与评价52.2地表水环境质量现状监测与评价52.3声环境质量现状监测与评价52.4项目周边概况5第3章项目环境影响分析及拟采取污染防治措施73.1项目主要污染物排放汇总73.2环境影响分析及结果评价73.3污染防治措施及预期效果

2、103.4项目环保措施的技术、经济论证分析123.5环境管理及环境监理12第4章总量控制134.1总量控制原则与方法134.2污染物排放总量分析134.3总量控制建议13第5章环境影响评价结论14第6章联系方式156.1建设单位联系方式156.2环评单位联系方式15第1章建设项目概况1.1项目由来商务是城市重要的经济活动，同时也是现代城市主要功能之一，作为联结生产与消费桥梁的商务活动总是发生在人群集中地段，并与城市居住活动的分布形态密切相关。同时，城市的经济聚集与商务活动在一定空间和区位上相互集中，

3、形成了不同类型的商务中心。现代城市商务中心是各种商务活动集中的地方，是城市最为活跃，最富有活力的重要组成部分。城市商务中心已经成为城市商务网络系统的核心，是城市繁荣、城市面貌的表征，同时也是城市魅力之所在。功能结构完善的中心，将为城市发展提供人气旺盛的商务载体。根据绍兴市城市发展水平和人们消费的升级，以及本项目地处镜湖新区中心区的区位优势。正是在这一背景下，绍兴市镜湖建设开发有限公司开发绍兴市梅山江商务楼B区建设工程。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253

4、号《建设项目环境保护管理条例》以及浙江省人民政府第288号《浙江省建设项目环境保护管理办法》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，根据《建设项目环境管理分类目录》，该项目属于U城市基础设施及房地产——16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，项目总建筑面积57805.1平方米，需要编制环境影响报告表。建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我单位在对该项目实地踏勘，收集有关资料和向环保主管部门汇报的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污染特征分析，编制了该项目环境影响

5、报告表，供环保主管部门及有关专家审查，以作为项目规划设计与环境管理的依据。1.2项目概况1.2.1建设规模绍兴市梅山江商务楼B区建设工程位于镜湖新区中心区梅山西南。项目新建两个建筑单体，总用地面积为25098.5平方米，总建筑面积57805.1平方米，地上部分35137.9平方米，地下面积22667.2平方米，项目总投资42911万元。项目主要技术指标见表1.2-1。15表1.21主要技术指标序号项目单位数量1总用地面积M225098.52总建筑面积M257805.1其中地上建筑面积M235137

6、.9其中后勤楼M216091.82办公楼M216489.60风雨连廊M22196.48地下建筑面积M222667.23建筑密度%45.04容积率%1.406绿地率%28.07停车位个503其中地下机动停车个477地上机动车停车数个261.1.1项目公用工程(1)给水项目生活用水由市政自来水管道供给。(1)排水室外雨水、污水分流，室内雨水、污水、废水分流。食堂废水经隔油池，粪便污水经化粪池处理后，就近排入路市政污水管网。地下室污水先排至污水坑然后经潜水排污泵进行提升地面污水管网内，其中汽库地面排水设有

7、沉淀隔油池。(2)电气本工程设置配电房，由市政电力网引入。(3)空调空调风系统设计以竖向分层，横向按防火分区设置空调系统为原则，同时根据建筑使用功能，本工程中大空间场所主要采用一次回风全空气系统，低速送风，多种方式回风，空调机组设于专用机房内或吊顶内。对于各商铺等小空间场所均采用风机盘管加新风系统，新风机设在各层公共走廊吊顶内。151.1.1项目公共及环保设施布置情况表1.22项目公共及环保设施布置情况名称数量设置位置地下车库出入口1个2#办公楼东侧32米地下车库车位477个位于B1层地下车库排风

8、口4个建筑单体排烟井配电房1个B1层水泵房1个B1层开关站1个2#办公楼东侧20米消控中心1个B1层厨房油烟排放口1个1#楼西北角VRV空调设备外机若干两个建筑单体屋顶设备平台1.1.2项目总平面布置绍兴市梅山江商务楼B区建设工程共有2栋建筑，东面布置后勤服务楼（设置厨房、食堂、宿舍等），西面为办公楼（设置办公、会议等）。两楼之间可通过风雨连廊联系。建筑单体延续生态化理念，半围合庭院空间，尺度适宜，环境清雅，建筑沿河流景观的架空、跌落处理，形成多层次绿化景观平台，将生