德远4#楼c、d主体工程质量评估报告

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1、德远城中湾畔4#楼C、D栋（一层～十四层主体工程）主体工程质量评估报告工程名称：德远城中湾畔4#楼C、D栋建设单位：六盘水德远房地产开发有限责任公司设计单位：北京蓝图工程设计有限公司施工单位：泸州市第七建筑工程公司六盘水分公司监理单位：贵州化兴监理公司总监理工程师：年月日4一、工程慨况(一)建设单位名称：六盘水德远房地产开发有限责任公司(二)工程名称：德远城中湾畔4#楼C、D栋（三）建设地点及地理环境：该工程位于六盘水钟山路与麒麟路交界处西南侧，工程所在地地势平坦，交通方便。拟建4#楼C、D栋位于六盘水市中级人民法院东侧与新世纪大厦隔钟山路相望，西侧为麒麟路，地处于六盘水岩

2、溶盆地中部响水河一级阶地中，原为稻田，现场地开阔，地势起伏较小，便于施工。（四）建筑面积：48437.38平方米、（五）建筑物标高：97.05米；（六）建筑物层数：层数三十二层，其中地下一层，地上三十一层。（七）主体结构形式：框剪结构（八）基础形式：地下室冲击沉孔灌注桩（九）建设工期：开工日期：2006年3月18日（十）工程许可证号52020120058502601（2006）59号，发证日期：2006年9月27日。（十一）项目监理组人员组成情况：总监理工程师：殷国平（国家注册监理工程师）专业监理工程师：刘明海、谢劲松二、监理依据（一）《建设工程监理规范》GB50319-2

3、000；（二）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（三）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；（四）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；(五)国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；（六）设计施工图;（七）施工承包合同；（八）经审批的《施工组织设计》；（九）经审批的《监理规划》；（十）经审批的《监理实施细则》；三、监理情况（一）事前监理：1、审查施工单位提交的施工方案、施工组织设计或施工计划，控制工程施工质量有可靠的技术措施保障，内容：有施工方案，施工人员到场情况，施工设备到场情况，材料到场情况，材料的检验报

4、告及相关证件，以及施工平面布置情况。2、审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术的应用的情况。3、原材料进场后，通过取样送检，试验合格后才使用。　4、协助建设单位组织设计单位、施工单位参加施工图纸会审，由各方代表对设计图纸中存在的问题及设计单位的要求进行讨论、协商，解决存在的问题和澄清疑点，并整理出会议纪要，参加各方签字盖章。　　　5、审查质量与安全技术交底，要求交底人员和被交底人员签字。6、审查施工单位报送的工程开工报审表，具备开工条件时予以签认并报送建设单位。7、对钢筋焊接、砌筑砂浆等现场制品，施工单位须按规定随机抽样送检

5、。其中：30%为“见证取样”由监理及施工人员共同取样，并填写“见证取样记录单”共同送检。4（二）事中监理：1、对施工单位的质量控制自检系统进行监督，使其能在管理中始终发挥良好作用，如发现不称职的质量控制人员，要求施工单位予以撤换；当其组织不完善时，督促其改进、完善。2、监督与协助施工单位完善工序质量控制，督促施工单位对重要的和复杂的施工工序要作为重点设立质量控制点，加强控制；及时检查与审核施工单位提交的质量保证资料，并签署意见。3、建立施工质量跟踪档案，（1）材料跟踪档案，主要包括有关的施工文件目录，如：施工图、工作程序及其它文件；各种试验报告（如：力学性能实验，材料级配实

6、验等）；各种合格证（如：钢材出厂合格证，水泥出厂合格证等等）。（2）建筑施工跟踪档案（如钢筋的隐蔽记录等）。4、在施工过程中，我现场监理人员采用现场巡视及旁站监督，无论是否是节假日，只要工地在施工，现场监理每天都要进行两次以上监理巡视。易发生质量通病或发生质量缺陷后难以复查的部位，就采用旁站的方式进行监控，在巡视或旁站时发现的质量（安全）问题，监理立即要求施工单位及时整改，必须时签发“监理通知单”，指出质量（安全）问题，提出整改要求，施工单位按整改要求整改后，写出“整改回函”，经监理复查签认。　　　　　　5、对施工现场的原材料、半成品、成品等，现场监理人员对其工程质量采用“

7、目测法、量测法、试验法”等进行定期或不定期普遍检查。主体工程材料、试块取样试验：钢材共抽检16组，见证取样10组，见证取样率为62.5%。水泥共抽检8组，见证取样3组，见证取样率为37.5%。砖4组，见证取样3组，见证取样率为72.5%。混凝土试块63组，见证取样20组，见证取样率为31.7%。砂浆试块14组，见证取样5组，见证取样率为35.7%。（三）事后监理：1、收集验收资料：（如隐蔽资料等），资料不齐全或不完整的要求施工单位完善。2、协助业主成立验收小组，验收小组由设计单位、监理单位、建设单位、施工单位、地勘