某影视基地建设项目申请报告

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1、影视基地建设项目申请报告目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2筹建单位基本概况11.3筹建项目基本概况41.4项目编制的依据41.5可行性研究的范围51.6主要技术经济指标6第二章项目建设背景和必要性分析82.1项目建设的背景82.2项目建设的必要性13第三章项目建设区域概况203.1项目建设影响区203.2益阳市自然及社会经济现状223.3桃江县自然及社会经济现状27第四章项目建设任务与规模394.1项目建设任务394.2建设规模41第五章重点工程设计455.1中低产田改造工程455.2稻米加工基地工艺设计505.3相

2、关建筑物建设方案515.4建筑消防说明535.5建筑结构设计545.6公用工程56第六章节能设计、资源节约与消防安全636.1节能设计636.2资源节约措施646.3节水措施656.4消防安全66第七章项目运行管理677.1项目运行基本程序677.2项目运行制度697.3项目运行质量、投资、进度控制707.4项目运行合同管理与竣工验收717.5招标管理71627.6工程监理72第八章项目组织与进度安排738.1项目组织738.2项目进度安排75第九章投资估算与资金筹措769.1估算编制说明769.2投资估算789.3投资计划与资金

3、筹措79第十章建设项目财务评价及不确定性分析8010.1项目计算期的确定8010.2收入及营业税金及附加估算8010.3成本估算8010.4项目财务盈利能力分析8010.5项目偿债能力分析8110.6财务生存能力分析8110.7项目不确定性分析82第十一章环境影响评价8411.1场地环境现状描述8411.2编制依据8411.3污染源分析8511.4环境保护方案8811.5环境影响评价92第十二章社会评价9312.1项目社会效益分析9312.2项目互适性分析96第十三章研究结论及建议9813.1研究结论9813.2项目建议9862第

4、一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称####市鲁风文化传媒有限公司卡地亚影视基地建设项目1.1.2建设性质新建项目1.1.3项目建设单位单位名称：####市鲁风文化传媒有限公司法人代表：########1.1.4项目建设地点####市大束镇水河村325省道路北（现名红枣林庄园）1.1.5编制依据和原则1.1.5.1编制依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2）《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（3）《####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（4）国务院《关于加快发展旅游业的

5、意见》（国发[2009]41号）（5）《国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》（国办发[2010]9号）（6）《文化产业振兴规划》（7）《####市“十二五”旅游发展规划》（8）《####市文化产业发展规划（2011－2020）》（9）《####市城市总体规划（2007-2020）》（10）《####市土地利用总体规划（2006—2020）》621.1.5.2编制原则（1）市场导向原则以市场为导向，尊重市场规律，了解市场消费特征、消费趋势和消费群体，在此基础上进行影视基地项目建设、活动开发，旅游产品设计和相关产业链条的配

6、套工程。保证项目成果的科学性、前瞻性和可操作性，使卡地亚影视基地开发建设更具影视文化、旅游开发潜力和市场潜力。（2）资源统筹原则将风景秀丽的自然景观与历史悠久的传统文化统筹结合起来，依托自然资源和特色文化品牌，突出特点、亮点，打造国内一流影视文化基地和文化旅游产业品牌。（3）可持续发展原则在进行开发建设的同时，注重对自然资源和历史文化资源的保护。特别注重协调项目开发和自然生态保护间的关系。规划在兼顾经济效益的同时还兼顾社会效益，着力营造一个有利于文化、旅游健康、快速、持续发展的社会氛围。突出自然历史文化要素，创造出适应当地历史、文

7、化环境的特有空间结构和环境特征，达到经济效益、生态效益和社会效益协调发展的总体目标。（4）远近期相结合原则远近期结合，突出重点，合理确定开发建设时序，采用自然式布局，强调项目开发的动态性和每个阶段的完整性，增加每个子项目的弹性和对影视拍摄需要的应变能力。（5）文化产业联动原则文化产业具有投入大、回报周期长的特点，应充分依托文化产业的联动效应，走市场化、社会化的道路，在文化产业基础上发展旅游业，以影视带动旅游，以旅游促进餐饮、住宿、运输等第三产业，实现区域经济快速发展。621.2项目建设目标重点突出影视基地的专业功能，将基地打造成为

8、影视技术服务体系和制作体系完备、专业特色明显、设备先进、配套及基础服务完善、能满足现代影片生产需要，人才结构合理、专业全面，企业聚集的中国影视专业功能技术和服务产业基地。发展以影视体验为主题的文化旅游，通过建设影视基地，充分体现####经济发展与文