十陵“一寸金”环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示件）项目名称：十陵“一寸金”项目建设单位（盖章）：成都华益房地产有限责任公司编制日期：2016年5月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目

2、标、性质、规模和距厂边界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况（表一）项目名称十陵“一寸金”项目建设单位成都华益房地产有限责任公司法人代表刘**联系人易**通讯地址成都市二环路东四段24号附20号联系电话186*******7传真—邮编610100建设地点十陵街道办事处双林村3、5、6

3、组川投资备立项审批部门龙泉驿区发展和改革局批准文号[51011215070101]0059号行业类别建设性质新建房地产开发经营（K7010）及代码占地面积绿化面积28076.358425.95（平方米）（平方米）总投资环保投资环保投资占21657.93377.5%（万元）（万元）总投资比例评价经费预期投产2017年12月（万元）日期工程内容及规模一、项目由来成都是一座历史文化悠久的城市，两千多年来，一直是一个政治、经济、文化中心城市。随着国家西部大开发战略的实施，成都这座古老的城市正焕发出新的活力，城市面貌焕然一新。作为西部地区特大城市，居民的住宅建设是城市建设的一个重要方面，它对

4、提升城市形象，改善居民居住条件和居住环境具有重要的影响。为此，成都市政府及有关部门做了大量工作，在经营城市的理念指导下，推动房地产业持续健康地向前发展。成都华益房地产有限责任公司在十陵街道办事处双林社区十陵小区东南面（原双林村3、5、6组），规划红线范围内投资21657.9万元，建设十陵“一寸金”项目。本项目属房地产开发项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会制定的《产业结构调整指导目录（2013年修订本）》的规定，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，为允许1类。本项目经龙泉驿区发展和改革局同意（备案号为川投资备[51011215070101]0059号），本项目的建设内容符合

5、国家现行产业政策。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》的有关要求，该项目建设方成都华益房地产有限责任公司委托深圳宗兴环保科技有限公司进行本项目环境影响评价工作。按照国家环保总局环办〔2005〕65号文件精神，可以只编制环境影响报告表。我公司接受委托后，在收集资料、现场调查的基础上，编制了本项目的环境影响报告表。二、产业政策符合性分析本项目为房地产开发，不属于国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中鼓励类、限制类、淘汰类，为允许类，符合国家现行产业政策。同时，本项目已于20

6、15年取得龙泉驿区发展和改革局关于本项目的立项批复（川投资备[51011215070101]0059号），准予立项。综上，项目符合国家现行产业政策。三、项目规划符合性分析根据成都市（绕城内成洛路以南龙泉驿区域地块，其规划全部由成都市锦江区负责）的总体规划，该地块用地性质为远景发展用地，因此，本项目符合当地总体规划。该地块已经取得了国有土地使用证（现国土证号为龙国用（2005）第60718号和龙国用（2005）第60719号，根据2015年8月13日成都市规划局规划条件通知书，新国土证正在办理中），土地用途为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，且土地来源合法。综上，本项目用地合法，项

7、目建设符合成都市城市土地利用规划。四、选址合理性及外环境相容性分析本项目位于十陵街道办事处双林社区十陵小区东南面（原双林村3、5、6组）。根据现场踏勘，本项目北侧为规划道路，北侧20m为双龙社区及沿街商铺；西北侧20m为十陵住宅小区及沿街商铺；西侧紧邻为规划道路，西侧40m处为散居农户；西南侧60m为农民自建小区；南侧紧邻为规划道路；东侧紧邻为十洪大道；其余方位为农田和空地。由本项目所处位置的外环境可知，项目周边主要以居住、农田为主。因此评价认为，周边环境对项目建设的