中海十陵项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示本）项目名称：中海十陵项目建设单位(盖章)：中海佳锦房地产开发成都有限公司编制日期：2017年10月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居

2、民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂边界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况（表一）项目名称中海十陵项目建设单位中海佳锦房地产开发成

3、都有限公司法人代表郭*联系人王*通讯地址四川省成都市龙泉驿区十陵街道办中街260号联系电话159****7568传真/邮编610100四川省成都市龙泉驿区十陵街道成洛大道以北、蜀王大道以西建设地点（东经104.172226北纬36.646610）川投资备立项审批龙泉驿区发展和改革局批准文号【2017-510112-47-03-21部门1209】FGQB-1750号行业类别房地产开发经营建设性质■新建□改扩建□技改及代码（K7010）占地面积绿化面积66349.1319904.74（平方米）（平方米）

4、总投资环保投资环保投资占2373831500.064%（万元）（万元）总投资比例评价经费/预期投产日期2019年11月（万元）工程内容及规模一、项目由来成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。“中海十陵项目”位于成都近郊——城东龙泉十陵片区。龙泉以“工业强基”行动塑造新核心，大力建设“城东新区”，面积约

5、130平方公里，西至三环路，南至成安渝高速，东至成环路，近期范围包括经开区北翼，石板滩，龙潭总部区与十陵片区。基于良好的市场前景，中海佳锦房地产开发成都有限公司拟在成都市龙泉驿区蜀王3大道以西、成洛大道以北进行中海十陵项目的开发建设。该项目总投资237383万元，本项目规划建设净用地面积66349.13m2（地块1规划建设净用地面积35174.60m2，地块2规划建设净用地面积31174.53m2），总建筑面积190470.46m2（地块1规划总建筑面积96582.76m2，地块2规划总建筑面积93

6、887.70m2），本项目地上共31栋建筑，其中地块一：1~9#楼为6层的多层住宅，建筑高度18.2m；10#楼为34层的一类高层住宅，建筑高度98.9m；12~14#楼为8层多层住宅，建筑高度23.8m。地块二：15~17#楼为6层多层住宅，建筑高度19.1m；18~29#楼为4层多层住宅，建筑高度12.8m；30、31#楼为22层公共建筑，建筑高度94.3m；32#楼为2层公共建筑，建筑高度为10.3m。建筑间距与日照均按成都市相关规定考虑。地下室为1层（地块二局部2层），功能为机动车库、非机动

7、车库、物管用房及设备用房。根据现场踏勘，该项目尚未动工建设。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的要求，本项目需进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》划分，该项目环境影响评价形式为报告表。为此，中海佳锦房地产开发成都有限公司特委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担该项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，即派相关技术人员到项目现场进行实地踏勘和资料收集，并按照有关技术规范和四川省环境保护厅的有关规定，编

8、制该项目环境影响报告表，供环保行政主管部门审查。二、产业政策符合性分析本项目为房地产开发，不属于国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中鼓励类、限制类、淘汰类，为允许类，符合国家现行产业政策。同时，本项目已于2017年9月11日取得在龙泉驿区发展和改革局完成的备案通知，同意本项目的建设，备案号为：川投资备【2017-510112-47-03-211209】FGQB-1750号。综上，本项目符合相关法律法规和政策规定，符