三益幸福里报告表报批本环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（报批本）项目名称：三益·幸福里商住小区项目建设单位：宜宾市三益投资有限公司编制日期：2014年6月四川省环境保护厅印国家环境保护总局制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出

2、保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2设项目基本情况（表一）项目名称三益·幸福里商住小区项目建设单位宜宾市三益投资有限公司项目业主杨世叶建设地点宜宾市天柏组团柏溪片区36-2/01（2）地块川投资备立项审批部门宜宾县发展和改革局备案项目编码（51152114042901）0033

3、号行业类别及代建设性质新建E4710房屋工程建筑码2总建筑面积占地面积（m）8625.00229367.96（m）其中：环保环保投资占总投资（万元）4260.0156.83.68%投资（万元）总投资比列评价经费（万竣工日期2016年12月元）工程内容及规模：一、项目由来随着城市和经济的建设发展，宜宾县柏溪镇区域1997年纳入宜宾中心城区的组成部分，该县县城同时成为宜宾双百（100万人口、100平方公里）规划的中心组团（天柏组团）部分。城北新区的修建将显著改善老县城无法发展的局面，同时将成为未来宜宾中心城区的一部分。天柏组团柏溪片区为13.15平方公里，其中城北新区建设用地约8.2平方公里

4、，以居住、经济和公用设施为主，将对宜宾县老城区的功能进行分流。北区配有完善的城市功能，宜宾县委、县政府将从老城区迁至新区的核心地段，体育广场、公园等也将落户这里。不仅政府和一些单位迁至新区，老城区的工业也将全部迁来，空出的土地将用于对老城进行功能完善和绿化等，最终计划将从老城迁移5万人至城北新区。新区规划有广场、绿化等设施。该区域内有10个公园，主干道两侧分别规划10至15米宽的绿化带，拥有良好的人居环境根据上述优势，宜宾市三益投资有限公司与宜宾县吉鑫制酒强强联手，以吉鑫制酒建设公司总部为契机，通过联合竞拍成功取得宜宾县天柏组团柏溪片区136-2/01（2）号地块的使用权，由宜宾市三益投

5、资有限公司负责本地块开发，开发内容包括：商业、办公、住宅。2三益•幸福里商住小区项目占地面积8625.00m，地块北侧为36-2/01（1）地块，南侧为36-2/01（3）度地块，东侧为一曼公园，西临城市道路。根据方案22拍卖，本项目总建筑面积29367.96m，其中地上面积为23239.08m，地下总建2筑面积6128.88m；由于根据拍卖方案项目配建宜宾市酒类研发中心，该中心建2筑面积为4839.48m。按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号令《建设项目环境保护管理条列》要求，三益•幸福里商住小区项目应进行环境影响评价。为此，宜宾市三益

6、投资有限公司委托宜宾华洁环保工程有限责任公司承担此次环境影响评价工作，我公司在接受委托后，派有关技术人员对三益•幸福里商住小区项目（以下简称本项目）进行了现场踏勘和资料收集，按照国家的有关法律、法规、技术规范编制完成了本项目环境影响报告表。二、产业政策与规划符合性分析1、产业政策符合性分析三益•幸福里商住小区项目属于E4710房屋工程建筑，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会发布《产业结构调整指导目录（2011）（2013修正）》的有关规定，本项目不属于国家鼓励类、限制类、淘汰类项目。同时根据宜宾县发展和改革委员会对本项目的备案：三益•幸福里项目产业政策为允许类，准予备案（川投资备（5

7、1152114042901）0033号）。因此，拟建项目属于允许类，符合国家相关产业政策。2、规划符合性分析项目用地为宜宾市天柏控规36-2/01（2）地块，根据宜宾县住房和城乡规划建设局规划设计条件通知书（宜县住建（2012）104号）：项目用地选址为商业居住用低，因此本项目用于商住楼建设符合《宜宾市天柏组团柏溪片区控制性详细规划》规划要求。同时宜宾县住房和城乡规划建设局出具了规划建设用地红线图。综上，拟建项目的建设符合项目所在地