南京财经大学红山学院福建路校区学生

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1、南京财经大学红山学院福建路校区学生公寓2、3、4号楼物业管理服务招标文件招标编号：NCZ20150714-服务29招标人（章）：南京财经大学招投标中心时间：2015年7月14日12前附表项目名称红山学院福建路校区学生公寓2、3、4号楼物业管理服务项目地点南京财经大学福建路校区（南京市鼓楼区铁路北街128号）项目负责人朱正飞、聂志平联系电话0511-87762084，13952005950025-83495901，18913944365传真项目承办单位红山学院采购方式公开招标招标内容招标确定南京财经大学红山学院建路

2、校区学生公寓2、3、4号楼物业管理服务供应商。付款方式按季度支付。每季度经使用单位考核合格后，支付合同总额的25%。服务期限2015年8月11日至2016年8月10日投标文件份数一套正本四套副本投标保证金投标保证金的金额（元）：贰万元整￥20000.00投标保证金的形式：本票、汇票投标保证金提交账号：账号：4301011219100159523户名：南京财经大学收款单位：南京财经大学开户银行：工行察哈尔路支行中标并与本校签署合同后自动转为履约保证金。投标人中标后如拒绝按投标承诺与本校签署合同的或与本校签署合同后拒

3、绝履行合同的，本校有权不退还其投标保证金，并追究相应的法律责任。未中标投标人的投标保证金在本校发布中标公示期满之日起7个工作日内无息退还。中标人的履约保证金在履约结束且无履约争议的7个工作日内无息退还。标书工本费凡参加投标的单位需交纳标书工本费、议标评标费等合计人民币贰佰元整（￥：200元），此款不退还，本校开具正规收据。看现场及技术答疑投标人需现场实地勘察，切实了解服务项目和内容后，方可投标，如未到现场勘察，招标人有权取消其投标资格。时间：2015年7月20日上午9：00；联系人:朱正飞0511-8776208

4、4、13952005950；聂志平025-83495901，18913944365投标文件递交递交至：南京财经大学招投标中心地址：南京市亚东新城区文苑路3号，行政楼405室接收人：朱群联系电话：86718577，13815877917投标截止时间：2015年7月23日10时前投标有效期投标截止日后60个日历日内有效评标办法综合评审法12南京财经大学红山学院福建路校区学生公寓2、3、4号楼物业管理服务招标文件南京财经大学红山学院福建路校区学生公寓2、3、4号楼物业管理服务项目实行公开招标（招标编号：NCZ20150

5、714-服务29），本次招标由学校招投标中心统一组织，学校监察、审计部门全程监督，将按照招投标有关规定开展工作，请各投标人积极配合，认真阅读本招标文件，精心做好相应工作。投标有关事项告知如下：一、总则1、适用范围:本招标文件适合于本次1个标段招标。2、投标费用：无论中标与否，投标人自行承担投标费用。3、招标文件的约束力：投标人一旦参加投标即认为接受了招标文件的条件和规定。二、项目描述（一）标的概况南京财经大学红山学院福建路校区学生公寓2、3、4号楼共3幢宿舍楼，2个管理站，3个值班室。其中二号楼为女生宿舍，有一个

6、值班室。每间学生宿舍包含6张床位、1个盥洗室、1个卫生间，面积约25平方米。每间学生宿舍配备设施包括：双层单人床3张（6个床位）、写字台3张（6个抽屉）、吊柜6个、椅子6张、窗帘2幅；盥洗间配自来水龙头3只、玻璃镜1块、毛巾挂杆2根、放物架1个；卫生间配淋浴头1个、蹲坑1个；每间学生宿舍预留电话接口1个。三号楼为女生宿舍，有1个值班室。每间学生宿舍包含6张床位、1个盥洗室、1个卫生间，面积约25平方米。每间学生宿舍配备设施包括：双层单人床3张（6个床位）、写字台3张（6个抽屉）、吊柜6个、储藏柜6个、椅子6张，窗

7、帘2幅；盥洗间配自来水龙头2只、毛巾挂钩2副；卫生间配淋浴头1个、自来水龙头1个、蹲坑1个；每间宿舍预留电话接口1个。四号楼为女生宿舍，是老式学生公寓，有1个值班室。包含2人间60间、3人间21间、4人间7间，每间公寓均为单人床，每层楼1个公共卫生间。每间学生宿舍配备设施包括单人床、写字台、吊柜、椅子（根据学生人数配备相应设备数）、窗帘2幅。公共卫生间包括1个盥洗间、1个淋浴间和1个卫生间，盥洗间内有水龙头8个，淋浴间有淋浴头6个、水龙头6个和晾衣架1根，卫生间有蹲坑5个。每间宿舍预留电话接口1个。12学生宿舍采

8、用智能控电系统管理学生用电，每幢楼设智能控电系统管理终端1套。学校不向每个值班室提供管理用办公设备、耗材和家具，由受托公司自行配备。红山学院福建路校区学生公寓2、3、4号楼设置及管理人员配置情况如下：公寓名称管理站号寝室（间）学生数工作人员配置站长值班室管理员保洁员维修工学舍2福216699611610.5学舍3福311066011610.5学舍488211161合计36