住宅装饰质量验收地方标准规范制度.doc

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1、ICS91.140.40P32DB32IO323-2000江苏省地方标准DB32/381-2000住宅装饰质量标准QualityStandardsForResidentialDecorativeEngineering2000-01-10发布2000-03-01实施江苏省质量技术监督局发布DB32/381-2000前言本标准是为了满足迅速发展的家庭住宅装饰工程的需要而制定的。本标准的制定为已交付使用的新建住宅和使用中的住宅的二次装饰提供了一个基本的要求，本标准亦可作为供需双方签订家庭住宅装饰合同中的质量依据。本标准在制定过程中参考了GBJ301-1988《建筑工程质量检验判定标准》、G

2、BJ303-1988《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、JFJ73-1991《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838-1993《室内装饰工程质量规范：、QB/T6016-1997《家庭装饰工程质量规范》、DB32/301-1999《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程装饰工程》和GB50258-96《电气装置安装工程1kv以下配线工程施工及颜色规范》等标准的内容。本标准由南京市技术监督局、江苏省建筑工程管理局共同提出。本标准负责起草单位：南京市技术监督室内装饰工程质量检验站。苏州市建筑装饰协会。本标准主要起草人：盛东、黄星海、杜力徐福源、陆国建、尤东明本标准参加起草人员：毛家泉、

3、王华、马汉伟、黄农昌、陆根法、杨继永本标准于2000年01月首次发布。本标准委托南京市技术监督室内装饰工程质量检验站负责解释。江苏省住宅装饰质量标准(DB32/381-2000)江苏省地方标准住宅装饰质量标准DB32/381-2000QualityStandardsforResidentialDecorativeEngineering1．范围本标准规定了住宅装饰（以下简称装饰）的基本原则，给排水管道、卫浴设备安装、电气、抹灰、镶贴、细木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、锦锻软包及地毯铺设等分项工程的质量要求、验收方法、判定和工程质量验收程序以及质量评定。本标准适用于已交付使用的新建

4、住宅装饰和使用中的住宅二次装饰的质量要求。也可用于业主与承建双方签订住宅装饰合同的依据。2．基本原则2-1．住宅装饰应遵守国家与地方法律、法规，并遵守安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻有关建筑、给排水、电气、安全、防火、防腐、环保等现行标准、规范和技术规程。2-2．装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外立面，不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相同资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的不得施工。2-3．装饰施工应在业主的分户门以内的范围内进

5、行，不得占用公共空间，不得因竭影响毗邻房屋的安全及使用环境。2-4．装饰施工材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。选材时，应优先采用节能型、阴燃型和环保型材料。2-5．装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。2-6．装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具，应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。2-7．

6、装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响。2-8．住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。2-9．住宅装饰装修工程竣工验收时，应做到水通、灯亮、窗明地净、垃圾清理完毕，设备完好、装饰效果应符合设计要求，交业主使用前必须做好成品保护。2-10．住宅装饰装修应符合DB32/301-1999《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程装饰工程》中规定的操作规程。3．分项质量要求、试验方法及判定3-1．给排水管道3-1-1．基本要求3-1-1-1．水表进水管前面应装有阀门，水表与管道相连接应采用活接头，各种阀门安装应便于操作及维修，并符合设计及

7、业主要求。3-1-1-2．地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封，并低于排水表面。3-1-1-3．卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。3-1-1-4．各种管道不得改变原有性质。3-1-2．给排水管道质量要求、试验方法及判定见表1。表1给排水管道质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定管外径在25mm以下的给水管道在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处螺纹连接处应设管卡安装