工程部管理实务.doc

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1、☆☆☆☆☆金海湾酒店管理实务☆☆☆☆☆http://www.hotelmba.com目录部门概述…………………………………………………………………………9一、工程部组织机构和岗位设置（一）组织机构图…………………………………………………………10（二）岗位设置图…………………………………………………………11二、工程部岗位职责（一）工程部经理…………………………………………………………12（二）设备运行维修部经理………………………………………………12（三）土建装修经理………………………………………………………13（四）电力运行维修部经理……………………………

2、…………………13（五）调度兼保管…………………………………………………………14（六）综合管理员…………………………………………………………14（七）电力维修主管………………………………………………………15（八）机修组主管…………………………………………………………16（九）空调、冷冻机房领班………………………………………………17（十）锅炉房领班…………………………………………………………17（十一）修缮组领班………………………………………………………18（十二）全能技工组领班…………………………………………………-172-☆☆☆☆☆金海湾酒店管理实务☆

3、☆☆☆☆http://www.hotelmba.com18（十三）空调、冷冻机房操作工…………………………………………18（十四）锅炉工……………………………………………………………19（十五）机修工……………………………………………………………19（十六）维修工……………………………………………………………19（十七）全能工……………………………………………………………20（十八）强电维修工………………………………………………………20（十九）弱电维修工………………………………………………………21（二十）电梯维修工………………………………………………………

4、21三、工程部工作人员素质要求（一）工程部经理…………………………………………………………22（二）设备运行维修部经理………………………………………………22（三）土建装修经理………………………………………………………22（四）电力运行维修部经理………………………………………………23（五）调度兼保管…………………………………………………………23（六）综合管理员…………………………………………………………23（七）电力维修主管………………………………………………………23（八）机修组主管…………………………………………………………24-172-☆☆☆☆☆金海

5、湾酒店管理实务☆☆☆☆☆http://www.hotelmba.com（九）空调、冷冻机房领班………………………………………………24（十）锅炉房领班…………………………………………………………24（十一）修缮组领班………………………………………………………24（十二）全能技工组领班…………………………………………………24（十三）空调、冷冻机房操作工…………………………………………25（十四）锅炉工……………………………………………………………25（十五）机修工……………………………………………………………25（十六）维修工……………………………………………

6、………………25（十七）全能工……………………………………………………………25（十八）强电维修工………………………………………………………26（十九）弱电维修工………………………………………………………26（二十）电梯维修工………………………………………………………26四、工程部工作规范（一）锅炉操作规范1、投运前检查与启动运行操作流程……………………………272、正常停运与紧急停炉操作流程………………………………273、锅炉水质化验操作流程………………………………………284、锅炉设备维修保养工作流程…………………………………28（二）冷冻机操作规范1、起

7、运前检查与启动运行的操作流程…………………………292、停机操作流程…………………………………………………30-172-☆☆☆☆☆金海湾酒店管理实务☆☆☆☆☆http://www.hotelmba.com3、冷冻机维修保养工作流程……………………………………304、水处理工作流程………………………………………………315、长期停机的维修与起动前的检查工作流程…………………31（三）压力容器操作规范…………………………………………………32（四）电气操作规范………………………………………………………33（五）电梯操作与维修工作规范1、电梯操作规范……………………

8、……………………………342、电梯维修