工程量清单计价模式下的造价管理.研究

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1、江苏大学工程硕士学位论文projectconstructioncostcountsthepricebehavior，thepromotionprojectconstructioncostcontrollevel，iStheenhancementinvestmentbenefit，theimpetusarchitectureindustrydevelopment，implementstheeconomicalgoodquickdevelopmentandthesocialismmodernizationmakesabiggercontributio

2、n．KEYWORDS：thebillofquantitieseva]uating，constructioncost，safety，civilization，management江苏大学学位论文版权使用授权书学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查N,gJ借阅。本人授权江苏大学可以将本学位论文的全部内容或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密口，在年解密后适用本授权书。本学位论文属于．不

3、保密学位论文作者签名：—勃乏J仰8年朔／户

4、碜p名；别户稚—¨，，刻胡导1-雒年jOO0^叮枷独创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已注明引用的内容以外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：—易乏／明洲年砷

5、、日江苏大学工程硕士学位论文1．1研究的背景1．1．1我国工程造价的构成第一章绪论工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种：一是从投

6、资者角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际丌支的全部固定资产投资费用。另一种含义从市场交易的角度而言‘，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。通常认为此种含义为工程承发包价格，承发包价格是工程造价中一种重要的、也是典型的价格形式。它是在建设市场通过招投标，由投资者和承包商共同认可的价格。一般建筑安装工程价格在项目固定资产中占有50％"--60％的份额，因此，工程承发包价格被界定为工程造价的含义应该说是一种狭义的理解。从工程造价两种含

7、义的构成看，第一种含义显然包括第二种含义的内容，第二种含义“建筑安装工程费”的构成较为复杂，第一种含义中除此以外的费用构成很简单。因此，相应的工程造价计价方法，一般是与上述的工程造价第二种含义和第二种工程造价构成相对应的。建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第五条规定：施工图预算、招标标底(参考预算)和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法：一是工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。问接费、利润、税会按照有关规定另行计算。二是综合单价法。

8、分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。实际上工料单价法与定额计价方式对应，综合单价法与工程量清单计价方式相对应。需要说明的是陔综合单价法是全费用综合单价，而以江苏省工程量清单计价规定为例，采用的是不完全综合单价，工程量清单中的工程量相应的综合单价未综合规费和税金Ⅲ。区别工程造价两种含义的理论意义在于，为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。当政府提出降低工程造价时，政府是站在投资者的角度充当着市场需求主体的角色：当承包商提出要提高工程造价、提高利润率，并获得更多的江

9、苏大学工程硕士学位论文实际利润时，是要实现一个市场供给主体的管理目标。这是市场运行机制的必然，不同的利益主体绝不能混为一谈。区别工程造价两种含义的现实意义在于，为实现不同的管理目标，不断充实工程造价的管理内容，完善管理方法，为更好地实现各自的目标服务，从而有利于推动全面的经济增长。本文着重研究的是工程造价第二种含义的管理问题。1．1．2工程量清单计价模式引入工程造价管理在我国，长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式，即按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现

10、场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调价系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程预算或标底，而标底则作为评标定标的主要依据。以定额单