售楼中心空调系统调试专项方案--20170621.doc

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1、武汉市天悦星晨综合机电工程A写字楼销售中心空调系统调试（专项）方案编制:审核:审批:施工单位:湖北省建工工业设备安装有限公司编制日期:目录第一章工程概况1第二章编制依据2第三章调试需具备的前提条件2第四章组织机构和职责分工4第五章调试时间、范围、内容及目的7第六章调试准备9第七章调试流程12第八章调试注意事项和安全保证措施16第九章可能出现的风险及注意事项17第十章事故应急预案17第一章工程概况本工程总建筑面积155213.39m2。其中地上建筑面积97559m2，地下建筑面积50593.11m2。由一栋写字楼（A）、一栋办公

2、楼(B)、一栋商业裙房（Q）及地下室（D）组成。其中：写字楼建筑高度221.5m，建筑层数地上41层，主要为办公用房，12F、27F、39层设有避难层。办公楼建筑高度137.5m，建筑层数地上29层，主要为办公用房，3F及16F设有避难层。商业裙房建筑高度24m，地上2层，局部设有夹层；主要为酒楼等商业用房，一层设有办公及办公楼入口大堂。地下室共5层，主要为汽车库及设备用房，地下一层局部设有夹层，为酒楼后勤用房。第20页第二章编制依据1、业主提供的机电安装（暖通专业、电气专业、给排水专业）施工图纸。2、GB50243-2002

3、《通风与空调施工质量验收规范》。3、设备供应方提供的设备随机技术文件。4、施工组织设计。第三章调试需具备的前提条件1、与空调系统相关的电气的供配电系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括配电箱、母线、电线电缆等分项工程。2、供配电系统已进行单机调试及试运行。电气及控制系统电力供应正常；电气控制系统已进行模拟动作试验；接地和绝缘检测合格。3、与空调系统相关的给水排水系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括给水管道、排水管道、阀门及给排水设备等分项工程。4、给排水系统的压力试验、通水排水试验

4、已完成且合格。5、空调水系统压力试验、空调风系统严密性、单机试验已完成。6、系统调试（运行）所需要的动力、介质、材料、机具、检测仪器等符合要求并确有保证。7、对人身或机械设备可能造成损伤的部位，相应的安全设施和安全防护装置设置完善。8.已具备调试场所，调试安全设施完善，机房、配电房、消防泵房等区域光源配备充足。第20页9.已制定工程系统试运行方案及工作进度计划，组织好试运行的技术队伍，并明确试运行的负责人。10.整理齐备设计施工图及有关技术资料，并熟悉有关设备的技术资料。11.消防道路畅通，消防设施的配置符合要求。12、无关系

5、统（不参与调试的）已经隔离。第20页第四章组织机构和职责分工为了调试工作的顺利完成，我项目部特成立专门的调试小组。调试小组人员结构如下：调试指挥长调试副指挥长安全总监现场巡检给排水专业工长电气专业工长空调专业工长调试施工班组1.调试指挥长岗位职责（1）检查调试前的准备工作的落实情况。（2）签发起动和停车命令。（3）听取各值班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。（4）组织处理调试中的重大问题。（5）组织落实各项指令及及时反馈信息。2.调试副指挥长岗位职责（1）检查调试前的准备工作的落实情况。（2）内部各专业协调。第20页（

6、3）重点部位监察。3.安全总监职责（1）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。（2）对各调试人员进行安全交底。（3）发生异常情况紧急停车。（4）对调试过程的安全总负责，划定安全区域。4.现场巡检职责（1）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。（2）发现任何安全隐患问题及时汇报、及时处理。5.专业工长职责（1）专业调试涉及内容及与设备技术方配合。（2）对各调试人员进行技术交底。（3）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。（4）现场负责调试流程的运转。6.调试施工班组职责（1）严格执行操作规程和安全规

7、程，认真进行操作。（2）监视设备运行情况，发现问题及时向专业负责人汇报。（3）如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录。（4）在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。7.调试纪律：1）服从命令听从指挥。2）精神集中、坚守岗位。3）严禁违章指挥、严禁违章操作。8.调试交接班制度：1）值班人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，交班人员必须在交班完毕后方可离去。2）交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责人除自己交接班外，还需检查专业内其他人员的交接情况。3）第20页交班过程中发现设备的故障，交班人员应协助

8、接班人员排除故障。9.注意事项：1)机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内。2)设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，坚守工作岗位。3)空调系统风量测试调整时，不应损坏风管保温层。调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调节阀门固定好，以防变动。