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时间:2019-01-15
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1、房屋委建协议书3篇第一篇:房屋委建契约书房屋委建契约书 立契约书人________________(以下简称委建方)、________________(以下简称承建方),兹为房屋委建事宜,双方协议订立本契约,各条款如下:第一条房屋基地坐落:河北省沙河市西崔村西头 ,二层楼房屋约_________平方米,精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。第二条 本约房屋总金额人民币_________元整(只为房屋造价,施工用料由委建方负责提供)。第三条付款办法 一、自备款人民币_________元整,应依下
2、列期限按时交付。 (一)第一期签约金:人民币_________元整,于签约时交付(包括订金在内,不另立据)。 (二)第二期款:人民币_________元整,于开工时交付。 (三)第三期款:人民币_________元整,于地下层基础结构完成时交付。 (四)第四期款:人民币_________元整,于第壹楼结构完成时交付。 (五)第五期款:人民币_________元整,于第贰楼结构完成时交付。 (六)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整全部付清后乙方应将本约
3、房屋交付予甲方。第四条 本约房屋的施工验收标准,不得有省工减料现象发生,乙方对主体施工变更时,须征得甲方的同意,所需手工费用另记。乙方必须保证房屋的工程质量,具体如下1.平面布局 乙方对照由甲方提供的房屋平面图,房间的结构必须与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽应合理;卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局应合理;门窗位置、生活动力结的设置不应过于曲折,不影响家具的摆放。良好。2.墙体 乙方保证墙面无裂缝,无水淋痕迹,无墙皮脱落、起鼓,墙面必须平整。墙身必须笔直,无倾斜。通风采光良好。3.房
4、屋 乙方保证房屋地面和顶上无裂缝,如有裂缝,与房间横梁平行的裂缝,由乙方修补后交于甲方验收。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,外墙墙体有裂缝,存在结构性质量问题。或承重墙有裂缝,则由甲方返工。返工期间的一切损失和费用由乙方负责。并保证房屋无倾斜,无渗漏。保证房屋墙面无变色、起泡、脱皮、掉灰,4.墙面、地面 乙方保证墙面平整,不能有很明显的起伏;地面光洁,不能起砂。墙面无石灰“爆电”。不能出现墙面的疏松、脱落等质量问题。 保证墙面瓷砖砌筑合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。5.楼梯 乙
5、方应保证楼梯角度应适中,楼梯高度也应注意:阶高在22厘米上下,阶面在15厘米以上,角度为45度;楼梯应设扶手。 第五条.乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,原材料供应不及时的,不在此限。(施工期间的一切原材料由甲方提供,原材料的采购乙方应提前告知甲方)第六条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款,倘逾十五日仍
6、未缴付的,即视同自愿放弃权利,本约即行作废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限,逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。第七条 本约房屋移交甲方接管后,乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的,不在此限)。第八条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工,甲方不得因其他原因中止或片面
7、解除本约,乙方为工程的进行及施工的监造,均应以善良管理人的注意为之,若有本约所未规定事项,双方应本着公平合理的方式,依照一般工程惯例处理。第九条本约一式两份,双方各执一份为凭。 甲方(委建人)(盖章):________乙方(承建人)(盖章):________ 代表人(签字):________________代表人(签字):________________ 住址:__________________________住址:__________________________ 身份证统一号码:___
8、_____________身份证统一号码:________________ _________年_________月________日_________年_________月________日 监造人(盖章):________________代表人(签字):_________________________年_________月________日第二篇:建房屋协议书建房屋协议书南宁市西乡塘区万秀村(下简称甲方)横县恋城镇建筑队代表(下简称乙方) 甲
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