某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计

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1、某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计174某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计第一章编制依据一、本本工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件；二、建设单位和设计单位对工程施工提出的有关要求；三、我国现行的有关建筑工程规范、验收标准、操作规程及有关法律法规；四、工程地质勘察报告；五、本工程所处地理位置、周边环境及交通、通讯情况；六、有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；七、有关的各项技术性文件；八、省市有关法规、条例、标准、规定和办法。174某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计第二章工程概况一、工

2、程简介工程名称：湖北省xx市xxx国际园。建设单位：xx市xxx置业有限责任公司。设计单位：xx市建筑设计院。本标段工程为湖北省xx市xxx国际园中的1号、2号和3号公寓楼工程，位于xx市朝阳路，总建筑面积46006m2，其中1号、3号楼建筑面积17150m2，2号楼建筑面11706m2，地下1层，地上23层，总高度70.3m。本工程结构类型为框架剪力墙结构，抗震类别为丙类；A级高层，等级为三级。基坑概况：本工程基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖。二、现场情况本工程交通十分方便，地势高差较大，三面环山，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。三、水文、地质

3、条件、场地、气象情况1、水文、地质情况本工程稳定地下水位0.30～4.40m，及水头标高262.15～233.53174某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计m，杂填土渗透系数K=2.0米/日，卵石层的渗透系数K=50米/日，冲沟中地下水受大气降水和生活用水补给，与季节关系密切，雨季水位高，旱季水位低，水量不大，可以疏干。据湖北省水文地质工程地质大队一九九0年编《湖北省xx市环境地质勘察报告》：“水、土对混凝土无侵蚀性；水、土对钢铁结构具有中等腐蚀性；水、土对钢铁管道具有强腐蚀性；水、土对铝结构具有强腐蚀性；水、土对铅结构具有中等腐蚀性”。地质从地表到

4、地下依次为杂填土、粉质黏土、中砂①、中砂②、中粗砂、粉质黏土、全风化钠长石英片岩、中等风化钠长石英片岩。本工程基础持力层为中等风化钠长石英片岩。fa=2000Kpa。2、场地情况本场地抗震基本设防烈度为6度，本工程按6度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。3、气象资料夏季最高温度：冬季最低温度：雨季最大降雨量：本地区基本雪压为0.40kN/m2,基本风压为0.3kN/m2。四、建筑、结构概况（一）、建筑部分：1、概况174某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计地下一层，地上二十三层，建筑高度70.3米，总建筑面积46006平米，剪力墙结构。2、墙体（1）、±0.

5、00相当绝对标高：1号楼：264.5；2号楼：263.2；3号楼：258.5。本工程墙体除注明外均为240厚，且轴线居中。（2）、地下室外墙均为350厚砼墙，内墙采用装配式100型内墙板。（3）、外墙为加气砼砌块，内墙壁为轻质隔板。3、屋面做法（1）、屋面1一级防水做法：自下而上：钢筋砼结构层；20厚1：2.5水泥砂浆找平；1厚聚氨酯防水涂料隔气层，沿墙高出保温层上表面150mm；25厚OWSK挤塑保温板；泡沫砼找坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；2厚聚氨酯防水涂料；二层1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；2

6、5厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚地砖铺平拍实，每3x3M做一道25厚温度缝，缝内填耐候聚氨脂软膏。使用年限25年，（2）、屋面2二级防水，使用年限15年，做法自下而上：钢筋砼结构层；25厚OWSK挤塑保温板；泡沫砼找坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；二层3厚SBS或APP改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层。4、外墙做法174某市某国际园中的公寓楼建设工程施工组织设计刷107胶素水泥浆一遍，配合比为107胶：水=1：4，12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2.5水泥砂浆面，外墙涂料二遍。5、顶棚做法7厚1：3水泥砂浆底，

7、5厚1：2水泥砂浆面6、内墙做法刷107胶素水泥浆一遍，配合比为107胶：水=1：4，15厚2：1：8水泥石灰砂浆分二次抹，5厚1：2水泥砂浆。7、楼地面20厚1：2水泥砂浆找平。8、地下室做法（1）、基本要求本工程防水砼防水等级为一级，抗渗等级为0.6Mpa，抗渗强度为C20。（2）、底板做法20厚1：2水泥砂浆抹面压光，60厚C10砼找平，220厚1：8水泥炉渣，200厚钢筋砼板，刷PW-902F11.5厚，100厚C10砼垫层，素土夯实。（3）、水池底板做法20厚1：2水泥砂浆抹面压光，200厚钢筋砼板，刷PW-902F11.5厚，100厚C10砼垫

8、层，素土夯实。（4）、侧板做法20厚粉刷钢筋砼自防水墙，刷PW-9