厂房整修项目宿舍楼建设工程总承包施工方案

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1、厂房整修项目宿舍楼建设工程总承包施工方案881.0工程概况1.1施工主要情况序号项目内容1工程名称**如意纺织服装有限公司重启原**天盛纺纱厂区、厂房整修项目南区12#、13#、14#、北区17#宿舍楼工程2建设地点石河子市88#小区3建设单位**如意纺织服装有限公司（原**天盛实业有限公司）4设计单位**中和建筑设计有限公司5勘察单位**设计院地勘分院6监理单位**正利建设项目管理有限公司7总承包单位**创高建设有限公司8建筑功能住宅9项目类别三类工程10建筑面积33611.1平方米11结构类型砖

2、混结构/框架12建筑层数地上6层/7层13建筑檐高19.27m/22.57m14工程承包范围设计图纸范围内的地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气的内容。17承包方式包工包料18计划工期2015年8月开工，2015年11月竣工19质量要求合格1.2各专业设计简介1.2.1建筑专业序号项目内容1建筑规模总建筑面积33611.1㎡2层数地上六层/七层3建筑层高标准层层高为2.9米续表序号项目内容4檐高19.27/22.57m5内装修楼面垫层为60厚细石混凝土，地砖用

3、户自理卫生间、盥洗室楼面图纸设计为整体卫浴墙面墙面为9厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:2.5水泥砂浆抹面。886防水工程屋面防水层为两层3厚自带保护层SBS防水卷材，30厚C20砼找平层，碎加气块向排水口找2%坡，最薄处为30，保温层为120XPS板双层铺设。卫生间由设计人员选材7室外装修70厚EPS板、酚醛板保温、涂料饰面。8门窗窗均为塑钢窗（室内采光窗为铝合金窗），内门为木门，进户门为成品安全防护门。1.2.2结构设计概况：序号项目内容1结构形式基础条基、独立基础主体砖混结构/框架楼屋盖现浇钢筋混

4、凝土楼板为C25，柱为C302抗震级别抗震设防烈度为7度3结构设计基准期50年4地基土质未扰动的圆砾层地基承载力标准值为400KPa5砼及地基与基础与土壤接触的为C30，条基C25、柱基C306主体结构主体结构梁、板砼均为C25、柱为C307砌体砌体±0.00以下为M10水泥砂浆砌MU10烧结粘土多孔砖；±0.00以上砌体均为MU10烧结粘土多孔砖，一至七层为M7.5混合砂浆1.2.3给排水、采暖及电气专业：系统类别设计要求系统做法主材选用给水系统生活给水本工程生活给水由城市管网直接供水；市政给水压

5、力0.3MP，设计最高日用水量12.8m³/d，最大时用水量1.22m³/h。法兰连接热熔连接螺纹连接地下室内给水管道以及所有立管、干管、以及所有分户水表与立管连接管均采用PP-R管，生活给水入户管采用铝塑管，在地坪内敷设的管道不得有接头。排水系统生活污水雨水本工程污废水采用分流制，采用重力自流排入室外污水管。各排水立管设伸顶通气立管粘结连接承插式室内排水及雨水立管采用U-PVC塑料排水管，地下室出户管采用PE管采暖系统散热器采暖及地敷设采暖本工程楼梯间内采用散热器采暖，住宅部分均为地敷设采暖方式；

6、散热器采暖供水温度为55℃，回水温度为45℃。DN≤32螺纹连接DN＞32焊接采暖立管和主干管为普通钢管；，加热盘管全部采用DN20交联聚乙烯PEPT管。散热器采用型铝制散热器，悬挂安装1.2.4电气专业概况分部名称安装名称设计要求建筑电气分部供电系统电源由小区低压变配电柜引出，供电电压220/380V。导线选用本工程进户电缆选用VV22-0.6/1KV聚氯乙烯铠装电力电缆直埋地敷设。其他导线除标注外选用BV-450/750V塑料绝缘铜芯线，穿阻燃塑PVC或钢管沿墙、地面或现浇板暗敷设。建筑电气器具

7、安装88分部配电箱底边距地1.5米嵌墙暗装，翘板开关距地1.3米，一般插座距地0.4米，厨房内插座除抽油烟机插座距地2.3米，其它均距地1.5米，卫生间洗衣机插座距地1.8米，电热水器插座距地2.3米，空调插座距地1.8米，弱电插座距地0.4米接地系统接地采用TN-C-S系统，接地电阻不大于4欧姆，设置总等电位连接装置，在电源进户处设置总等电位联结端子箱MEB，卫生间局部等电位联结防雷设计本工程按三类防雷建筑设防，并设置总等电位连接续表分部名称安装名称设计要求智能建筑分部电话网络系统有线电视系统本工

8、程地下室设置光纤配线箱，采用多模光纤接至各户家庭信息箱内，家庭信息箱底边距地0.5米，信息插座距地0.4米，有线电视信号输入输出线缆选用SYWV-75-9、SYWV-75-5，穿管沿墙及楼板暗敷，室内用户终端盒安装距地0.4米。安全技术防范系统单元门口处设对讲主机，每户进户内门旁设一对讲分机。1.3工程施工条件1.3.1项目建设地点气象状况1.3.1.1石河子垦区地处准噶尔盆地古尔班通古特沙漠南缘，天山北麓，具有大陆性气候特征。年日均气温30℃以上高温天气平均在2个月