格力空调出口加工基地项目监理细则

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1、格力空调出口加工基地项目监理细则55目录一、工程概况……………4二、监理工作范围…………4三、监理工作依据…………5四、主要工序的监理控制…………17五、监理工作的流程……………33六、监理工作的控制要点及目标…………57七、监理工作的方法及措施……………5855一、工程慨况总体慨况格力电器（**）有限公司空调出口加工基地项目，共分厂区、生活区两部分，厂区总建筑面积641613㎡，为钢结构、钢筋混凝土结构；生活区总建筑面积90148㎡，为钢筋混凝土结构。其中一标段厂区建筑面积为133894㎡，生活区总建筑面积90148㎡，建设地点为**市三山开发区。计划施工工期厂区约4个月，生活区11

2、个月，工程总投资约14个亿元，其中一标段总投资约4个亿元。一标段具体工程量为：外协加工五车间（17407㎡），两器二车间（28965㎡）,注塑二车间（27810㎡），3#成品库（59932㎡），1#单身公寓（7434㎡），2#单身公寓（7434㎡），5#单身公寓（19155㎡），6#单身公寓（19155㎡），12#大学生公寓（10716㎡），13#大学生公寓（10716㎡）,2#食堂（14850㎡），配电房（468㎡），共计224042㎡；二、监理工作阶段和范围：按照建设单位与监理单位签定的监理委托合同中约定的内容和要求，项目监理主要工作是对格力电器（**）有限公司空调加工出口基地项目

3、I标段工程进行施工阶段质量、进度、投资控制；合同信息和安全文明生产管理以及协调工作。负责监理资料的整理与归档，定期向业主提交监理工作报告。三、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》；3、《建设工程监理规范》GB50319-2000；4、建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002；5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB5024-2002；7、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；9、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

4、10、建设工程监理规范GB50319-200011、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001；12、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；13、塑钢门窗安装及验收规程JCJ103-96；5514、钢筋焊接及验收规程JGJ18-96；15、建筑工程冬季施工规程JGJ104-97；16、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-93；17、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；18、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；19、工程设计文件、技术资料；20、委托监理合同文件及建设工程项目施工合同文件。四．主要工序的

5、监理控制要点1、测量放线1）编制方案：施工单位应根据本建筑的形状、平面和现场条件确定施工测量放线的方法，编制测量放线方案。2）平面控制网：建筑物的平面控制网和主轴线应根据复核后的红线或坐标点准确地测量。平面网中的控制线应包括主要轴线，组成封闭图形，测距精确不低于1/10000，测量精度不低于20”。3）垂直度控制：测量竖向垂直度时，每隔3—5条轴线选取一条竖向控制轴线。各层均应从初始控制线向上传递。层间垂直度测量偏差不应超过5mm；全高垂直度测量不应超过H/1000，且≤20mm（H为建筑物总高度）。4）标高控制：建筑楼层标高，由首层±0.00标高控制。层间测量偏差不应超过±3mm，建

6、筑总高量偏差不应超过规范要求。2、基础工程基础土方开挖(1)土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走线及弃土场。施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。2）应注意的问题：a)施工顺序：基坑开挖宜先从低处开始，分层分段依次施工，形成一定坡度，以利排水；b)开挖尺寸：基坑（槽）开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作的宽度，如基坑排水，支撑结构所需的宽度。基槽开挖与回填2.1施工准备：2.1.155在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设计（或施工方案），

7、并报项目监理部。2.1.2定位放线后，方可施工。2.1.3应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设计相结合。2.2土方开挖：2.2.1应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。2.2.2开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况，参照下表进行。临时性挖方边坡值土的类别边坡值（高:宽）砂土（不包括细砂、粉砂）1:1.25～1:1.50一般性粘土坚硬1:0.75～1:1.00硬塑1:1.00～1:1.25软塑1:1