产业园项目可行性分析报告

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1、产业园项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑）《产业园项目可行性研究报告》5第一章总论51．1项目背景51.1.1项目名称：创意产业园（暂定名）51.1.2项目承办单位概况51.1.3项目提出和前期工作71．2编制依据与范围91.2.1编制依据91.2.2编制范围101．3项目概况111.3.1建设地点111.3.2建设规模与内容111.3.3建设投资估算131.3.4主要建设条件131.3.5主要技术经济指标16第二章项目建设的必要性162．1关于发展文化产业的政策支持162.1.1国家高度重视文化建设，大力扶持动漫文化产业的发展162.1.2国家相关扶

2、持政策202.1.3西南自治区关于扶持文化产业的优惠政策242.1.4市关于扶持文化的优惠政策252.1.5项目产业政策（与市政府沟通，真对本项目的具体优惠政策）252．2发展节能环保与循环经济的重要性252．3本项目建设的必要性272.3.1项目发展优势272.3.2行业准入分析29第三章功能定位及经济影响分析413．1项目功能定位413.1.1文化旅游度假中心：453.1.2国际艺术博览中心：533.1.3文化游憩体验中心：563.1.4梦幻探索中心：583.1.5湖畔水世界中心：613.1.6艺术剧院演艺中心：633.1.7低密度住宅中心：673.1.8文体生态休闲中心：69

3、3.1.9风情贸易集聚中心：733.1.10动漫艺术创作中心：743.1.11产业战略培训中心：753.1.12科技创意研发中心：763．2行业和区域经济影响分析783.2.1区域行业产业分析783.2.2行业经济影响分析803.2.3中国动画产业基地经济收益分析873.2.4区域经济影响分析90第四章项目建设规划、规模和内容934．1规划建设规模934.1.1创意产业组团944.1.2商业服务组团944.1.3科技孵化组团964.1.4教育培训组团964．2规划建设内容974.2.1总体设计内容974.2.2建设规模、功能和内容99第五章项目选址和征地拆迁分析1405．1项目选址

4、1405.1.1地理位置1415.1.2项目用地情况1435.1.3场址区域规划关系1455.1.4项目地块现状1455．2建设地点基本情况1455．3场址条件1455.3.1地形地貌、地质、水文、气象1455.3.2地震安全性评价1455.3.3交通条件1455.3.4公共配套设施条件和保障措施1455．4征地补偿方案1455．5建设用地合理性分析145第六章项目建设方案1466．1建筑设计指导思想与原则1466.1.1指导思想1466.1.2建筑设计原则1466.1.3建设宗旨1476.1.4建筑功能分区明确合理1476.1.5工程建设生态环保1476．2项目规划与总平面布置1

5、476.2.1规划1476.2.2总平面布置1476．3建设方案1486.3.1创意产业组团1486.3.2商业服务组团1596.3.3科技孵化组团1846.3.4教育培训组团1906．4园区配套设施1956.4.1道路1956.4.2园林绿化1966.4.3给排水1986.4.4电气专业1996.4.5暖通专业2026.4.6通信专业2036.4.7邮政2046.4.8燃气204第七章节能、节水措施2047．1节能2047.1.1建筑节能措施2047.1.3.电气节能措施2077．2节水2137.2.1节水措施2137．3材料设备节能措施及节能效果分析216第八章消防、劳动安全卫

6、生2178．1消防2178.1.1.设计依据2178.1.2构造措施2188．2给排水消防措施2188.2.1消防水源2188.2.2消防水量2198.2.3室外消火栓系统2198.2.4室内消火栓系统2198.2.5高压细水雾灭火系统2208.2.6建筑灭火器配置2218.2.7消防排水2218．3配套设施消防措施2218.3.1消防用水标准、用水量和水源2218.3.2室外消火栓系统2228.3.3室内消火栓系统2228.3.4湿式自动喷水灭火系统2238.3.5建筑灭火器配置2248．4其他消防措施2248.4.1室内排风、排烟系统2248.4.2室内送风系统2248.4.3

7、其余排风、排烟系统2248.4.4空调系统的防火技术措施2258.4.5通风系统的防火技术措施2258．5劳动安全与职业卫生2268.5.1劳动与安全保护2268.5.2劳动卫生2268.5.3卫生防疫2268.5.4要求与措施227第九章环境保护2289．1遵循的标准规范2289．2西南自治区有关环境保护的地方性法规与条例2299．3项目建设期间的环境保护2299.3.1噪声污染源分析2299．4项目运营期间的环境保护2329．5环境影响初评结论234第十章项目建设