江门建设工程施工过程结算办法试行

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1、江门市建设工程施工过程结算办法（试行）第一章总则第一条为加强和规范江门市建设工程施工过程结算管理，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）等有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条在江门市行政区域内的房屋建筑和市政设施工程的施工过程结算活动，适用本办法。第三条本办法所称的建设工程施工过程结算(以下简称“施工过程结算”)，是指在房屋建筑和市

2、政设施工程发承包合同范围内，发承包双方结合项目实际，依据合同约定的支付周期或工程进度节点，对已完成的分部工程或标志性节点形象工程的价款进行的计算、调整、确认和支付等活动。第四条　江门市行政区域内的房屋建筑和市政设施工程，施工合同工期一年以上的项目必须实施施工过程结算。鼓励其他工程项目依据本办法实施施工过程结算。第五条从事施工过程结算活动，应当遵循合法、合规、公平、诚实的原则，并符合国家有关法律、法规和政策的规定。第六条发包人或承包人可自行组织或委托符合条件的工程造价咨询机构(以下简称“造价咨询人”15/15)进行编审施工过程结算，除发承包双方

3、共同委托外，造价咨询人不得就同一项目同时接受发承包两方的委托。造价成果应由编审的注册造价工程师签署和盖执业印章，并承担相应责任。第七条施工过程结算计量与计价主体主要包括发承包双方和受委托的造价咨询人，以及国家法律法规规定对工程项目投资的计量与计价成果进行监控的机构或评审人。监控机构或评审人应当按照合同约定和国家法律法规规定程序等对施工过程结算节点的计量与计价成果进行有效监控或评审。第八条计量与计价主体应按合同的约定，履行相应的施工过程计量与计价义务，承担未尽计量与计价义务的责任。国家法律法规规定需进行第三方审核（审计）的，审核（审计）机构应对

4、其计量与计价审核结果承担责任。各责任主体的相关人员应及时、准确、真实和合法地开展计量与计价工作。注册造价工程师应对其计量与计价成果的合法性、准确性、时效性和完整性负责。第九条市住房城乡建设行政主管部门负责全市房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算活动的监督管理，县级以上住房城乡建设行政主管部门负责本行政区域范围内工程施工过程结算活动的监督管理。第十条政府有关主管部门另有规定的，从其规定。第二章合同价款约定第十一条发承包双方应在合同中约定施工过程结算的支付周期或完成进度节点（统称“施工过程结算节点”）15/15进行工程价款结算和支付的依据、程序

5、和方法。施工过程结算节点可根据工程特点、施工工期及分部（工程）验收需要等参照以下一种方法或若干方法确定：（一）工程分标段施工的，以标段完成后作为施工过程结算节点；（二）以完成单项工程、单位工程、分部工程作为施工过程结算节点；（三）规模较大的分部工程或分部工程计划完成时间一年以上的，以完成分部工程的进度节点或时间（季、年等）节点作为施工过程结算节点；（四）以完成工程功能内容或专业工程作为施工过程结算节点。第十二条发承包双方应在合同中明确合同履行过程工程价款的计量、计价、支付等事项：（一）预付工程价款的比例（金额）、抵扣方式、支付及其时限；（二）

6、安全文明施工费的使用要求、支付计划、抵扣方式、支付及其时限；（三）工程进度款的的计量与支付方式、比例（金额）及其时限；（四）合同价款的调整因素、方法、程序、支付及其时限；（五）工程变更、索赔、签证的程序、价款确定、支付及其时限；15/15（六）承担风险的内容、范围（幅度）以及超出约定时的调整办法；（七）市场价格涨落的调差范围、程序、价款确定、支付及其时限；（八）施工过程结算和竣工结算价款的编制与核对、支付及其时限；（九）工程质量保证金或保函及担保的金额、扣留方式及其时限；（十）工程履约担保、工程保险的方式、时间及费用；（十一）提前竣工和误期赔

7、偿的计算方法、确定程序及支付或扣减时间；（十二）不可抗力的事件约定、费用承担说明及计价办法；（十三）违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时限；（十四）与履行合同、价款确定与支付相关的其他事项。　合同没有约定或约定不明确的，可按照本办法规定执行。第十三条发承包双方应在合同明确双方的履约保证。承包人在签定合同时，向发包人提交履约担保，承包人以联合体的方式中标或者以联合体的方式承揽工程的，应当以联合体的名义提交履约担保或由联合体各成员单位分别提交各自承担施工范围内相对应责任的履约担保；发包人在签定合同时，向承包人提交工程款支付担保。除合同另有约

8、定外，承包人应向发包人提供不高于合同金额10%的履约担保，发包人应提供与承包人等额的工程款支付担保。15/15发承包双方的履约保证可依据施工过程结算和支付周期的价款