伊宁市伊犁河江南水乡湿地公园项目投资建议书30

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1、伊宁市伊犁河江南水乡湿地公园项目建议书伊宁市建设委员会二O—三年十月第一章总论11.1项目名称11.2项目主管部门11.3项目性质11.4项目拟建地点11.5建设内容与规模11.5.1主要建设项目11.5.2.项目建设规模21.6建设年限21.7投资概算21.8效益分析2第二章项目背景及建设的必要性32.1项目背景32.1.1项目区位32.1.2建设背景32.2建设的必要性42.2.1加速拉开城市框架、拓展城市发展空间42.2.2加快旅游产品开发、增加游客旅游口的地的选择42.2.3提出户外高端休闲概念、打造伊宁星级新地5第三章

2、项目区的基本情况63.1城市概况与区位分析63.1.1城市概况63.1.2城市区位73.2项目位置73.3地形地貌83.4水文分析83.5自然气候93.6环境质量分析93.7历史人文93.8项目建设的可行性103.8.1政策可行103.8.2技术可行113.8.3文化可行11第四章项目建设方案164.1项目总则164.1.1项目口标164.1.2项目原则1642部分建设内容174.2.1五星级宾馆184.2.2观光人工湖184.2.3植物假山展示区191.2.4特色银杏风景展示区211.2.5婚纱摄影基地211.2.6冷水鱼垂钓

3、基地211.2.7湖心岛亲水区211.2.8文化展示都221.2.9餐饮美食城221.3交通组织224.4驳岸设置234.5坡地设计244.6服务设施244.6.1服务与便利244.6.2指示、导游系统25第五章环境保护264.1生态环境保护261.2大气环境保护281.3消防、安全与卫生29第六章资金结算和资金筹措302.1编制范围与依据302.2投资结算305.3有关问题说明306.4资金筹措316.5资金运筹计划31第七章效益分析327.1经济效益326.2社会效益323.3牛态环境效益33第八章项目组织管理和保障措施34

4、&1管理机制34&2计划管理34&3工程管理34&4资金管理35&5信息管理35&6技术管理35第九章结论与建议369.1结论369.2建议369.2.1建立协调结构369.2.3组织强大后盾、确保项日快速进行37第一章总论1.1项目名称新疆维吾尔族自治区伊宁市伊犁河江南水乡湿地公园。1.2项目主管部门新疆维吾尔族自治区伊宁市建设委员会。1.3项目性质新建项目1.4项目拟建地点湿地公园位于伊宁市西南方向18公里，距离拟建可克达拉市5公里的伊犁河边、伊犁河谷景观带下游处。1.5建设内容与规模1.5.1主要建设项目本项目建设目标为国

5、家5A级旅游区。项目区内借鉴江南园林风格，融合新疆、伊犁特有边疆文化打造伊犁集接待、住宿、旅游、度假、餐饮及文化展示为一身的高端游憩境域。项目区主要建设内容：五星级宾馆、观光人工湖、植物假山展示区（含葡萄长廊文化展示、四季水果展示等）、特色银杏风景展示区、婚纱摄影基地、冷水鱼垂钓基地、湖心岛、文化展示都、餐饮美食城、景区接待中心、景区管理中心及其它配套设施。1.5.2.项目建设规模项目区总占地面积2500亩，其中五星级宾馆区占地面积80亩、人工湖占地面积1000亩，植物假山展示区（含葡萄长廊文化展示、四季水果展示等）占地面积85

6、0亩，婚纱摄影基地占地面积100亩，冷水鱼垂钓基地占地面积100亩，文化展示都占地面积200亩，餐饮美食城占地面积50亩、景区接待、管理中心占地面积50亩，其余100亩为其它用地。1.6建设年限2014年-2019年（5年）1.7投资概算湿地公园项目总投资122000万元人民币。1.8效益分析项目建设有利于处理好城市建设和伊犁河谷景观带的关系，将为打造伊宁高端旅游目的地、维护公共利益，完善城市服务功能，提高基础设施水平做贡献。因此本项口的经济效益、社会效益、生态效益俱佳。第二章项目背景及建设的必要性1.1项目背景1.1.1项目区

7、位湿地公园位于伊宁市西南方向18公里，距离拟建可克达拉市5公里的伊犁河边、伊犁河谷景观带下游处。1.1.2建设背景(1)改革开放以来伊宁市经济社会持续快速协调发展，综合实力快速提高，城市建设日新月异，城市形象全面提升。在全世界、全国都在积极发展旅游产业的大背景下，作为有“塞外江南”的新礦伊宁旅游产品开发显得更加迫切。(2)在自治区、伊犁哈萨克族自治州提出将伊宁市打造成“天山北坡中心城市”，伊宁市提出“东扩、南移、西进、北拓”打造“一带、三轴、九组团”的背景下，伊犁河谷景观带的打造显得刻不容缓。而湿地公园位于伊犁河谷景观带下游的收

8、尾区域，它的景观打造显得尤为重耍，可直接影响到整个伊犁河谷的景观效果。(3)湿地公园的建设将有助于提升整个伊犁河谷景观带的景观效应；有利于优化伊宁市城市空间布局，丰富城市功能；有利于产业结构调整，推进城市化过程；有利于改善投资环境，汇集经济资源，推动经济发展。此