关于高层建筑施工项目质量管理研究

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1、关于高层建筑施工项目质量管理研究湛江市住宅建筑工程公司摘要：质量问题影响工程寿命和使用功能，增加工程维护量，浪费国家财力、物力和人力，给使用单位和人民牛活带来困难。质量低劣的工程，不仅会在经济上给国家造成重大损失，也将在政治上造成难以挽回的影响，贻误子孙,祸及后世。因此，掌握国家的法律、法规，探索和研究建设工程质量控制的问题，具有实际的意义。高层建筑施工管理的特点由于高层建筑结构规模庞大、功能繁多、系统复杂、建设标准高，所以其施工具有非常鲜明的特点：(1)规模庞大，工期成木高。高层建筑体量大，建筑面积达数大，所需投资往往比较多，这样建设单

2、位的资金压力非常大，资金压力体现在工期成木高，一旦工程延期往往会急剧提高投资成木，降低投资收益。(2)基础埋置深，施工难度大。由于建筑结构稳定和开发地下空间的需要，高层建筑的基础埋置都比较深，而深基础施工周期长、施工安全风险大。(3)结构高，施工技术含量高。高层建筑较其它建筑最为显著的区别是高度大。高度的不断增加和造型的奇特都会增加高层建筑结构施工难度。(4)作业空间狭小，施工组织难度高。高层建筑是垂直向上伸展的建筑，这一特点决定了高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，必须有效利用作业时间和空间，提高施工

3、效率。(5)建设标准高，材料设备来源广。高层建筑多为设计标准比较高的建筑，有些属城市标志性的高层建筑尤其如此。业主和建筑师为了打造精品，往往釆用比较先进科技成果，这对总承包管理能力是一个严峻考验，管理前潜胜要求相当高。(6)工期长，冬雨季施工难以避免。高层建筑体量大，施工周期也长,我国全部竣工的建筑单栋平均工期为10个月左右，规模大的高层建筑施工工期甚至超过2年。因此，施工过程中冬雨季恶劣天气不可避免。特别是随着施工高度的增加，作业环境更加恶劣，风大、温度低都给结构施工带来很大困难。(1)材料设备垂直运输量大。高层建筑体量巨大，施工人员上

4、下的交通流量比较大，垂直运输体系的效率对提高施工速度影响极大。(2)功能繁多，系统复杂，施工组织要求高。现代高层建筑往往功能繁多。为了实现建筑功能，系统也就非常复杂，除了建筑结构外，还包含强电系统、空调系统、给排水系统、电梯系统、消防系统和楼宇自控系统等。要在有限的吋间和空间内，保质保量完成这些系统的施工，对总承包商的施工组织能力是一个严峻的考验。2•高层建筑施工质量控制的重点2.1高层建筑“三线”控制对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑的一大难点，也是其控制的重点。“三线”主要指：

5、(I)垂直度的控制；(2)轴线的控制；(3)标高线的控制。2.1高层建筑的强度控制高层建筑由于混凝土用量大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多,有时会发生混凝土强度离散性大，其至不合格，而混凝土的强度又直接关系到整个高层建筑结构的可靠性，混凝土的施工质量，制约和决定着高层建筑的建筑工程施工质量，因此对混凝土强度的控制就显得尤为重要。2.2高层建筑裂缝的控制一般来讲，高层建筑中的混凝土强度偏高、量较大、且带有地下室，所以裂缝产生的可能性更大。裂缝一旦产生不仅影响建筑物的美观，还对结构的耐久性有很大的影响。高层建筑基础的大体积混凝土的施工，

6、以及施工缝，后浇带防水，抗渗应有施工技术方案。一般可采用以下措施：(1)选用中低热的水泥品种，如矿渣水泥。(2)尽量减少大体积混凝土的水泥用量。(3)掺加适量缓凝剂，使泵送混凝土的放热高峰相对延迟，峰值降低。(1)降低混凝土的浇筑温度。(2)混凝土的表面蓄热保温。混凝土的防水有自防水和外防水之分，根据设计要求检查混凝土的配合比，防水材料的合格证及试验报告，检查现场的施工方法和质量。外墙混凝土的抗渗重点检查墙身与底板交接施工缝处是否加设止水措施，加设的止水措施是否满足要求。2.3高层建筑钢筋质量控制高层建筑工程体量大，框架、剪力墙节点多，且

7、节点钢筋相互交叉错综复杂，钢筋布置很密，而这些节点是高层建筑结构的重要部位，应当引起参建各方的高度重视。在施工之前，必须严把钢筋的质量关,绝对按设计要求标准、规格进料，材料质量要经化验，以化验单为依据，不合格品一律不准使用。要加强自检、互检、抽检工作，对绑扎完毕的钢筋，一定要与设计图纸相核对，不得有任何误差。(I)高层建筑钢筋的连接宜采用机械连接，接头的位置，相邻钢筋接头的距离应符合《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2002)的要求，同吋重点检查直螺纹接头的形式检验报告，每验收批是否达到设计要求级别的性能要求。(2)重点检查剪力墙

8、洞口的加筋和连梁的配筋及钢筋的锚固长度，剪力墙边缘构件的配筋，框架柱核心区箍筋的加密位置，顶层框架柱、梁的边角，节点钢筋的锚固，当建筑工程有转换层等重要部位构件时，钢筋绑扎成型后应会同设计、监