广州番禺龙沙国际物流园项目设计施工总承包广州国际创新城

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1、广州番禺龙沙国际物流园项目设计施工总承包广州国际创新城金光东隧道工程(EPC)设计施工总承包招标文件第四章合同条款及格式?80合同编号：建设工程勘察设计、施工总承包合同工程名称：业主：发包人：承包人：（联合体主办方）（联合体成员）签订日期：201年月日80目录第一部分协议书4第二部分勘察设计合同条款126第三部分工程施工合同条款2317第四部分合同附件6254合同附件一勘察设计管理办法6355合同附件二工程质量保修书6860合同附件三廉政合同7062合同附件四保证书7365合同附件五联合体投标协议756780第一部分协议书业主（全称）：。

2、发包人（全称）：。承包人（全称）：。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本勘察设计、建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程地点：。工程内容：。工程立项批准文号：。资金来源：财政投资。二、工程承包范围及承包方式项目概况：项目总占地面积56850平方米，总建筑面积76000㎡，最大单体建筑面积32000平方米，主要布局2栋3层坡道仓，建筑面积64796平方米，一栋5层宿舍楼楼，建筑面积2220平方米，一栋1层设备物业用房，建筑面

3、积为846平方米，门卫、岗亭建筑面积32平方米。主要工程包括：建筑工程（含建筑砌筑、建筑装饰、筏板基础、结构工程等）、安装工程（含机械设备、电气设备及智能化系统设备安装、消防、给排水、通风空调工程及防雷工程等）、人防工程、环保工程、电梯工程、白蚁防治、市政工程（土（石）方、道路、市政管网工程等）、园林绿化、土方开挖及回填、基坑支护及其它工程等。建安费暂定为24500万元。(因项目建设工程规划许可证正在审批中，以上建筑数据为暂定数据，最终数据以规划部门审批为准)。项目承包范围：项目红线范围内的施工图设计、施工至工程竣工验收移交的设计施工总承

4、包，代业主办理工程报批报建及组织竣工验收，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：1.工程设计工作：根据招标人提供的方案及初步设计基础上完成后续所有专业限额设计工作包括但不限于：负责项目的方案设计优化、初步设计优化、施工图设计及施工报建所需相关资料、设计变更（含造价分析）、现场技术指导、服务与监督、竣工图盖章、竣工验收及各专项验收工作的配合等（不含施工图审查）。范围主要包括：80（1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给水排水、采暖通风、弱电、电气、燃气、空调、消防、基坑支护、室

5、内装修、幕墙、卫生、环保、海绵城市、自控系统等为达到本项目竣工投入使用所需的各项专业设计及其它配套工程的设计、建筑节能和绿色建筑、建筑智能化、信息管理网络化、道路（含规划市政道路接驳及园区道路）、市政管网接驳（包括但不限于通讯、永久用电及市政给排水等）、景观、标识设计及泛光照明等施工及报建所需的专业设计（2）协助办理项目的深基坑审查(如有)、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（3）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化等）等所有临时设施的设计工作

6、。（4）BIM技术在施工图设计、施工阶段的应用；负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作等。（5）对本招标项目的勘察、设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。（6）负责根据建设要求组织各项设计方面的专家评审并承担专家费等会务费用。（7）竣工图纸审核盖章、竣工验收及各专项验收工作的配合等。（8）分包要求：本项目中（包括但不限于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人同意后进行分包，专项分包设计费由承包人承担。专项

7、分包施工图设计文件中，需承包人校核确认的部分由承包人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章；（9）招标人现已完成所有工程勘察工作及勘察成果备案，如承包人在施工图设计及施工阶段需进行补勘的，由承包人自行承担，招标人不另行支付费用。2.施工部分（建安工程费）：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等，包括但不限于：（1）

8、土建工程（包括不限于：场地清表和平整、软基处理、80基坑支护及土方开挖运、高支模、土方回填、地基与基础、主体结构、防水保温、装饰装修等）、装饰装修工程、精装修工程、电气工程、绿色建筑工程、室外