摊位出租合同

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1、摊位出租合同合同编号：甲方：乙方：物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁有限公司（以下简称“公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据《合同法》及有关法律法规之规定，达成如下协议。一、经营场所1、甲方租赁的门面（摊位）位于第号商业铺位。2、甲方租用的门面（摊位）面积为平方米。二、管理、服务期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。三、管理、服务费用1、管理费。按甲方租用面积计算，每平方米元,共计元。2、水费、电费。3、卫生费。4、其他费用。甲方应于每月5号

2、前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于号前缴到乙方（若情况发生变化，乙方有权作相应调整），再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3%。给付乙方违约金，并应赔偿乙方相应损失。四、双方权利义务1、甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。2、乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守。3、甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4、乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定,维护店容卫生。5、甲方应对自己及其雇员、消费者的人身

3、和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。6、甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。7、甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。8、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方

4、的正常经营活动。五、合同解除及争议解决1、双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金元。2、若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。3、若因甲方违约行为导致其与公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金元。4、双方发生争议应协商解决，协商不成时可向棊江县人民法院起诉。六、其他事项1、本合同未尽事项，双方可签订补充协议。2、本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有同等法律效力。甲方：物业管理公司年月日乙方：

5、年月日摊位出租合同（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将市场内楼厅摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。第二条C期限为年。即自二00年—月—日至二00年_月__日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前—天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法1、租金每月元，共计元，交纳时间、2、合同签订

6、后，乙方在二00—年月日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠—%,实际缴付金额为人民币元。第四条甲方权利和义务（一）甲方权利：1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前—天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于天内眷清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位

7、实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。（二）甲方义务：1、不得擅自提前终止合同；2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务（一）乙方的权利：1、依法享有自主经营权；2、甲方违反

8、规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。（二）乙方的义务：1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆