中科院国家授时中心公共租赁住房项目施工招标投标

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1、招标项目编号：（正本或副本）中科院国家授时中心公共租赁住房项目施工招标投标文件（技术标）投标文件内容：技术标文件投标人：陕西宏立建设有限责任公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：2015年11月5日一、企业概况-150-陕西宏立建设有限责任公司属于民营建筑企业，于2010年12月成立，与陕西仁合地产有限责任公司为关联单位。本公司企业资质等级为房屋建筑工程施工总承包二级。同时具有市政公用工程施工总承包，地基与基础工程专业承包，钢结构工程专业承包等资质，专业设置齐全，具有很强的综合施工能力。本

2、公司现注册资金为2500万，现有技术人员196人，其中高级工程师19人，工程师55人，一级注册建造师3人，二级注册建造师25人，三级项目经理12人。公司自成立以来，经过全体员工的不懈努力，走上了一条快速发展之路。现下设5个项目直属部和一个安装分公司。目前已竣工工程面积达4万多平方米，在建工程达7万多平方米。公司推行适应市场发展的多元化经营模式，探寻自身发展的经营之路，现已步入正常的运营轨道。公司机械装备实力雄厚，拥有各类大，中型设备500多台。其中各种型号塔吊、施工电梯各8台，钢化设施料2000余吨，可以满足

3、年施工面积40万平方米，年产值4亿元以上的施工需要。公司全面推行项目经理责任制，项目管理制度，强化企业内部管理体制，严格控制工程的质量、进度、成本和文明安全施工，严格监督资金的使用，做到规范化，标准化管理。公司开展工作以来，狠抓工程质量、安全，将工程质量、安全和经济效益挂钩，充分调整员工的积极性，所承建的工程合格率为百分之百。但我们始终不敢懈怠，继续努力，进一步创优争奖。面对竞争激烈的社会市场，我公司大力推进扩展市场战略，不断地吸收高技术人才，持续发扬吃苦耐劳，勇于挑战，团结进取，敢打硬仗的优良作风，坚信公司

4、的明天会更美好。-150-公司竭诚为广大客户提供最满意的建筑产品和最优质的服务，热忱欢迎各界人士到我公司考察、指导。目录第一章编制说明及依据-2--150-第二章工程概况及施工特点-5-第三章施工总平面布置图-9-第四章确保工程质量的技术组织措施-14-第五章确保工期的技术组织措施-35-第六章施工方案和项目经理部组成人员-39-第七章水电安装工程-106-第八章确保安全生产的技术组织措施-117-第九章确保文明施工的技术组织措施、环境保护措施及治污减霾措施-123-第十章新技术、新产品、新工艺、新材料应用-

5、140-第十一章施工机械配备和材料投入计划-145-第十二章劳动力安排计划及劳务分包情况表148第十三章质量通病的防治148（二）施工组织设计第一章编制说明及依据-150-1编制说明1.1编制依据中科院国家授时中心公共租赁住房项目施工组织设计，编制依据如下：⑴中科院国家授时中心公共租赁住房项目工程招标文件，包括招标图纸和招标文件。⑵国家和地方有关建筑安装工程施工的现行法规、技术规范和技术标准，特别是国家正在推行的建设工程强制性标准条文。⑶施工现场条件，包括地形、地质、气象、对外交通、供水供电、周围环境等情况。

6、⑷投标企业的技术经济条件，如施工组织经验和施工技术，现有技术人员、管理人员和施工人员的素质、现有和可能筹备的施工机械设备。⑸施工图预算所分析的工、料、机等。2施工目标2.1质量目标我单位将狠抓工程质量，并郑重承诺：本工程质量确保“合格”，各分部分项工程确保达到或超过国家验收评标准的合格率。若达不到此质量标准，应向发包人赔偿合同价款百分之二的违约金，同时无条件负责修复，工期不予顺延。2.2工期目标根据工程特点，我单位将优化施工组织设计，合理安排工序作业，在此基础上，对工期承诺如下：工期：380日历天计划开工时间

7、：2015年11月20日计划竣工时间：2016年12月04日。因承包人责任造成工期延误的，每逾期一天，向发包人支付500元违约金。-150-2.3安全文明施工目标坚决杜绝任何重大伤亡事故的发生，将轻伤频率控制在0.05%以下，确保该工程为宜昌市安全文明合格施工现场。因承包人责任未达到此标准或发生事故的，由承包人负全部责任，并向发包人赔偿合同价款百分之二的违约金。2.4环境保护目标根据本工程实际情况，以及地埋位置的复杂性，我单位制定了周密的环境保护措施（详后），将充分做好施工噪音控制，污水控制等各方面的具体工作

8、，并结合正在宣贯的IS014000环境保护论证标准的各项具体要求进行实际操作，将建筑施工环境保护工作提高到一个新的水平。2.5成本控制目标本工程投标施工过程中，我们的成本控制指导思想始终坚持“保本微利”的原则，确保提供给业主最优秀的成品和最优质的服务，使业主获取最大的投资回报。3与业主、监理及其它单位的配合与协作为了本工程能顺利地全面竣工，我们将竭尽所能地做好两个方面的配合协调工作：即与工程内部施工