《砖混标书》word版

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1、第一章编制说明本单位在全面研究招标单位的招标文件、施工图纸，并对工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后，依据国家现行规范、规程及本单位的项目管理办法、质量手册、程序文件等资料编制而成。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点，结合本单位的施工经验、施工能力、供应能力、设备装备水平、管理水平等方面进行了综合分析、统筹安排，并通过优化施工方案，使质量指标、价格指标、工期指标符合招标文件的精神，为中标后实施施工合同提供一个纲领性文件。一、编制依据1、招标文件及答疑记录；2、十

2、堰市锐拓建筑设计有限公司施工图；3、国家关于建筑业的法律规章；4、国家和行业现行施工验收规范5、现场实际踏勘情况。6、本企业的施工工艺标准。二、编制原则：1、严格遵守法律法规，技术规范，施工规程和质量验收标准。2、坚持高起点、高标准、高质量、高效率、严要求、严管理的原则进行本施工组织设计的编制。为中标后指导施工，确保优质、安全、高效地完成施工任务打下基础。3、工期方面按此招标文件的要求工期略有提前的原则编制进度计划，并以此为前提配备生产要素。4、坚持安全第一的原则，对施工安全作总体规划，重点部位

3、作出具体安排。1225、遵循技术先进可行。经济合理安全可靠的原则，尽可能采用四新技术。6、突出重难点工程。对主要的重点作出详细安排。7、坚持文明施工，保护环境，不扰民的原则，按建设部及地方政府的规定，安排好施工过程。三、施工组织原则本工程严格按照国家《建设项目管理规范》的要求，选聘有同类工程施工经验，认真负责，高素质的项目经理及技术负责人，组建精干高效的项目管理班子，在充分发挥项目经理部的积极性的同时，加强公司对项目的指导、监督，使工程顺利完成。第二章工程概况一、建设项目1、建设地点：武当山石家

4、庄村西沟移民安置点。2、建设规模：1#至11#建筑面积约15052.8平方米；地上二层，局部三层。3、总工期：根据招标单位要求，工期拟定210天。二、建筑设计概况本工程每栋建筑占地面积428.30平方米，建筑面积1124.80平方米，共10个单元，每个单元占地面积为565.50平方米。砖混结构，建筑总高度100.21米，每栋8套住宅，总计40套。三类建筑，建筑防火等级为二级，抗震设防为丙类，设计使用年限为50年。三、建筑做法：外墙面：女儿墙内侧刷灰色丙烯酸外墙涂料，做法详见图集05ZJ001外墙

5、16，外墙为灰色外墙漆和灰色面砖。门窗：窗为塑钢窗，门为不锈钢门。122楼地面：水泥砂浆基层，面层用户自理。油漆：楼梯栏杆黑色面漆。顶棚：乳胶漆面层。内墙：楼梯间乳胶漆面层，其他房间水泥砂浆基层，面层用户自理。屋面防水：二级防水屋面，使用年限15年，水泥彩瓦屋面。四、结构设计概况基础：墙下混凝土条型基础，基础持力层为粉土层。±0.00以下砌体采用MU10渣土砖，M10水泥砂浆砌筑。主体结构：二层及以上采用MU10渣土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。每层均设圈梁及构造柱。楼板采用预制预应力圆孔板，休息平

6、台、阳台等采用现浇板。屋面坡屋顶。本工程砼采用C25，钢筋采用HPB235级及HRB335级。预制板缝采用C25细孔砼灌实。钢筋保护层厚度：板为15，梁为25，柱为30。五、安装工程设计概况电照：PVC管穿墙暗敷。总配电箱装于一层楼梯间。给排水：室内给水管采用PP-R管，热熔连接。室内排水管采用CLPVC-U硬聚氯乙烯芯层发泡降噪型排水管，粘接。地漏采用新型防返溢地漏，为DN50。六、施工特点：1、本项目为群体建筑，具有较宽大的作业面，可以组织栋间大流水，以减少周材投入量，降低成本。2、施工场地

7、较窄。3、场地入口坡度较大。1224、现场交通便利。第三章总体施工规划一、指导思想我单位针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，让招标单位满意。本单位将按《建设工程管理规范》要求选配高素质的项目经理组建项目管理班子，实施项目目标控制。积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。二、实施目标1、工程质量目标总体目标：按施工标准及配套验收规范一次验收合格。分项控制目标：主控项目符合规范规定，一般项目各验收批实测合格率应达到90%以上，最大偏差值控

8、制在允许值的120%以内。观感评价应达到“好”级别。资料完整齐全。2、工期目标确保本工程210个日历天完成招标范围的全部工作。3、安全及文明施工目标安全目标：安全设施及管理达标，杜绝重伤、死亡及消除机械等事故。文明施工目标：达到十堰市安全文明施工工地。4、投资控制目标坚持降低成本，保本微利的原则，给业主提供令其满意的产品和服务，并运用价值工程为业主提出合理化建议，积极协助业主提高投资效果。5、技术进步目标122为了出色地实施施工合同，必须向科技要速度，向技术进步要效率，靠创新提高质量。本工程拟采