贺州住房和城乡建设局贺州人民防空办公室责任清单

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1、贺州市住房和城乡建设局（贺州市人民防空办公室）责任清单部门主要职责登记表主要职责具体工作事项备注贯彻执行国家、自治区有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规，拟订并组织实施全市住房和城乡建设的发展规划及年度计划。拟订并组织实施全市住房和城乡建设的发展规划及年度计划。根据贺政办发〔2015〕19号负责保障全市城镇中低收入家庭住房的工作。拟订并组织实施全市经济适用住房建设、公共租赁住房、限价商品住房等住房保障的发展规划、年度计划。贯彻落实自治区住房保障政策。编制并组织实施全市棚户区改造，危旧房改住房建设、经济适用住房建设、

2、公共租赁住房建设、限价商品住房建设的发展规划和年度计划。研究分析住房建设和住房保障体系建设的重大问题。承办中央、自治区和贺州市住房保障资金安排的有关事项。组织建设和管理保障性住房。负责推进全市住房制度改革的工作。拟订并组织实施全市棚户区改造、危旧房改住房改造的发展规划、年度计划。贯彻落实国家、自治区和市人民政府有关住房制度改革的方针、政策和措施，指导全市城镇住房制度改革工作。根据贺编〔2015〕87号—13—对各县（区、管理区）及市直所有党政机关、企事业单位的住房补贴的实施和房改工作进行具体指导、检查、监督。负责制定

3、本市房改政策、方案（办法）及有关配套文件，承办各县（区、管理区）房改实施方案的审核报批工作，报市人民政府、自治区住房制度改革委员会批准后组织实施。对公有住房出售按有关规定予以评估和审批；对单位集资建房进行审核批准，竣工验收后对集资建房进行评估核准面积、办理个人住房档案册；对市直已购公房上市交易进行准入审批。负责编制并组织全市经济适用住房、棚户区改造，危旧房改住房改造、公共租赁住房（含原廉租住房）、限价商品住房建设发展规划和年度计划。负责市城区市本级经济适用住房、棚户区改造，危旧房改住房改造、公共租赁住房（含原廉租住房

4、）、限价商品住房项目建设的审批和建设、分配、运营、管理的监督指导工作。负责市住房公积金管理委员会会议的筹办和决策事项的督办工作。负责编制中央、自治区、贺州市住房保障资金使用计划，会同有关部门加强对住房保障资金的监管。负责保障性住房的建档工作和信息系统建设管理工作。负责规范全市房地产市场负责全市房地产开发建设和房地产市场的监督管理工作。—13—秩序、监督管理房地产市场的工作。研究拟订房地产业的行业发展规划和产业政策并组织实施，拟订并组织实施房地产市场监管的政策措施，负责住宅和房地产行政管理工作；负责对全市房地产转让、抵

5、押和房屋租赁的监督管理；负责对全市房屋产权产籍管理；加强对新建住宅小区的管理；负责廉租房、直管公房管理工作；负责对全市房地产测绘、估价等中介资质审核和管理；负责全市白蚁防治管理工作。根据贺政办发〔2015〕19号贯彻实施全市房地产业的发展规划、产业政策。贯彻实施全市房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施。负责房地产业从业资格的监督管理；配合指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。负责商品房预售许可的监督管理。负责全市房屋产权产籍管理、房屋交易与登记、房屋测绘面积确权、房产抵押、房屋租赁登记管理、房屋安全鉴定、白蚁

6、防治、物业管理工作。配合全市个人房屋权属信息系统建设。负责本市城区直管公房的经营管理，保障直管公房的保值增值和安全使用。根据贺编〔2015〕74号负责具体承办本市辖区（含各乡镇）的房屋登记及房屋交易工作，维护登记权利人的合法权益。负责本市城区内房屋（构筑物）的白蚁预防和灭治工作。根据国家房地产法律法规，开展房地产相关服务工作。负责实施规范建筑市场各方主体行为、建设监理、工程风险管理。—13—负责全市建筑市场监督管理、规范建筑市场秩序的工作。依规章对本市勘察设计单位资质、工程质量检测单位资质、工程监理单位资质、房地产开

7、发企业、招标代理机构及二级建筑业企业资质初审；三级和专项建筑业资质、房地产开发企业、招标代理机构暂定级资质审批。负责建筑工程施工许可审批、工程项目报建备案。组织协调建筑企业参与国际工程承包和劳务合作。组织发布全市建设工程造价信息和指标指数，实施建筑工程标准定额管理和建设工程造价员从业资格管理，实行招标控制价和竣工结算价备案制度。根据贺政办发〔2015〕19号负责实施工程建设、建筑业的行业发展政策、技术政策、规章制度。贯彻实施国家有关建筑施工企业、建筑安装企业、建筑制品企业、建设监理单位、建设工程质量检测机构资质监督管

8、理。负责行业管理人员的监督审查工作。配合或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责本局行政许可、非行政许可及机关和直属单位进入市政务中心的便民服务事项的审批、办理工作。负责市政务服务中心住房和城乡建设局服务窗口工作。负责组织协调相关部门、业务科室在规定时限内完成由其协办、承办的有关行政服务事项；负责审批专用章的管理、使用和证照、批文的制作发放。负