工程项目前期的信息收集的计划资料包括哪些

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程项目前期的信息收集的计划资料包括哪些　　BT及BOT项目前期　　一、BOT项目　　1、一般步骤　　1)项目发起方成立项目专设公司，专设公司同政府或有关政府部门达成项目特许协议。　　2)项目公司与建设承包商签署建设合同，并得到建筑商和设备供应商的保险公司的担保。专设公司与项目运营承包商签署项目经营协议。　　3)项目公司与商业银行签订贷款协议或与出口信贷银行签订买方信贷协议。　　4)进入经营阶段后，项目公司把项目收入转移给一个担保信托。

2、担保信托再把这部分收入用于偿还银行贷款。　　2、投资风险及风险规避　　1)风险　　BOT项目整个过程中可能出现的风险有五种类型：政治风险、市场风险、技术风险、融资风险和不可抵抗的外力风险。　　(1)政治风险。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　政局不稳定，社会不安定会给BOT项目带来政治风险，这种风险是跨国投资的BOT项目公司特别考虑的。投资人

3、承担的政治风险随项目期限的延长而相应递增，而对于本国的投资人而言，则较少考虑该风险因素。　　(2)市场风险。　　在BOT项目长长的特许期中，供求关系变化和价格变化时有发生。在BOT项目回收全部投资以前市场上有可能出现更廉价的竞争产品，或更受大众欢迎的替代产品，以致对该BOT项目的产出的需求大大降低，此谓市场风险。通常BOT项目投资大都期限长，又需要政府的协助和特许，所以具有垄断性，但不能排除由于技术进步等原因带来的市场风险。此外，在原材料市场上可能会由于原材料涨价从而导致工程超支，这是另一种市场风险。　　(3)技术风险。　　在BOT项目进行过程中

4、由于制度上的细节问题安排不当带来的风险，称为　　技术风险。这种风险的一种表现是延期，工程延期将直接缩短工程经营期，减少工程回报，严重的有可能导致项目的放弃。另一种情况是工程缺陷，指施工建设过程中的遗留问题。该类风险可以通过制度安排上的技术性处理减少其发生的可能性。　　(4)融资风险。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　由于汇率、利率和通货膨胀率

5、的预期外的变化带来的风险，是融资风险。若发生了比预期高的通货膨胀，则BOT项目预定的价格则会偏低；如果利率升高，由于高的负债率，则BOT项目的融资成本大大增加。　　(5)不可抗拒的外力风险。　　BOT项目和其他许多项目一样要承担地震、火灾、江水和暴雨等不可抵抗而又难以预计的外力的风险。　　2)风险规避　　应付风险的机制有两种。一种机制是规避，即以一定的措施降低不利情况发生的概率；另一种机制是分担，即事先约定不利情况发生情况下损失的分配方案。这是BOT项目合同中的重要内容。国际上在各参与者之间分担风险的惯例是：谁最能控制的风险，其风险便由谁承担。　

6、　(1)政治风险的规避。　　跨国投资的BOT项目公司首先要考虑的就是政治风险问题。而这种风　　险仅凭经济学家和经济工作者的经验是难以评估的。项目公司可以在谈判中获得政府的某些特许以部分抵消政治风险。　　(2)市场风险的分担。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在市场经济体制中，由于新技术的出现带来的市场风险应由项目的发起人和确定人承担。若该项目

7、由私人机构发起则这部分市场风险由项目公司承担；若该项目由政府发展计划确定，则政府主要负责。而工程超支风险则应由项目公司做出一定预期，在BOT项目合同签订时便有备无患。　　(3)技术风险的规避。　　技术风险是由于项目公司在与承包商进行工程分包时约束不严或监督　　不力造成的，所以项目公司应完全承担责任。对于工程延期和工程缺陷应在　　分包合同中做出规定，与承包商的经济利益挂钩。项目公司还应在工程费用以外留下一部分维修保证金或施工后质量保证金，以便顺利解决工程缺陷问题。对于影响整个工程进度和关系整体质量的控制工程，项目公司还应进行较频繁的期间监督。　　(

8、4)融资风险的规避。　　工程融资是BOT项目的贯穿始终的一个重要内容。这个过程全部由项　　目公司为主体进行操作，风险也完全由项目公司承担