房屋定金合同违约

《房屋定金合同违约》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋定金合同违约　　二手房定金合同　　甲方(卖方):身份证号码：　　乙方(预购方):身份证号码：　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。　　双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。　　一、该房屋坐落：；建筑面积平方米；房屋所有权编号:；房屋成交价格为元，甲方收取乙方定金元整。　　二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的户口，卖方

2、保证于收到定金之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。　　三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。　　四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。　　五、违约责任：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的

3、培训计划　　1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实，导致乙方不能或不愿意购买该房屋的视为违约。　　2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。　　3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。　　六、甲

4、乙双方其他约定事项：　　1、在乙方与甲方签署《房屋买卖合同》后，该定金转为乙方购房款的一部分；　　2、甲方在收到购房定金、购房余款时都须向乙方开具收据。　　3、甲方应协助乙方办理房屋过户手续及有线电视、电话、宽带的过户手续，保证房屋基本装修不得损坏，不得影响乙方的居住。　　七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保

5、从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　行本协议。　　八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。　　甲方：乙方：日期：日期：　　定金合同民事起诉状　　原告：大恒公司，住所地，法定代表人，联系电话。被告：尚东公司，住所地，法定代表人，联系电话。诉讼请求：　　1、请求人民法院依法判决被告双倍给付定金元，返还定金剩余本金元，合计人民币元。　　2、被告承担本案的诉讼费用。　　事实与理由：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感

6、。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　XX年1月份，原告与被告双方口头协商，原告购买被告开发的位于门面房4-6层，面积约5700平方，双方协商按每平方1890元计算，被告要求原告先向其付定金100万元，其余款在被告向原告交房时一次性付清，原告按照要求于XX年1月30日向被告指定账户汇款100万元，被告于XX年12月27日向原告出具定金收据，后被告无故终止合同，无法提供上述商品房，也不和原告签订正式的商品房买卖合同，在原告法定代表人多次催告后，被告公司负责人表示只能退款而无法履行房屋交付义务

7、，原告要求按照定金条款双倍返还定金，被告在分多次退还原告90万元本金后，余款10万元及双倍定金100万元，无正当理由拒不给付，经多次协商未果。　　被告的行为严重侵害原告的利益。原告为维护自身合法权益，特具状诉至贵院，请求依法判决，支持原告的诉讼请求。　　此致　　县人民法院　　具状人　　年月日　　民事答辩状　　答辩人：尚东公司，法定代表人，公司经理。　　因原告大恒公司诉我司定金合同纠纷一案，现答辩如下：　　1、经双方协商，定金性质发生变化。原告当时交付定金100万元，经双方协商已将定金退还，按购房款性质退还90万元，原告在条据上也注明购房款已退还90万