景区托管合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划景区托管合同　　汶川大禹文化旅游区　　委托开发经营管理协议书　　甲方：汶川县羌地神禹文化投资发展有限责任公司　　乙方：汶川大禹旅游发展有限公司　　为了促进大禹文化旅游区的健康发展，树立景区良好形象，达到景区内自然、人文景观、资源的合理开发、有效利用，甲方代表汶川县人民政府委托乙方承担大禹文化旅游区的开发、经营、管理。根据国家相关法律法规之规定，本着互惠互利、共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，现就大禹文化

2、旅游区委托开发经营管理之相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。　　第一条开发目标　　乙方利用大禹文化旅游区特色的旅游资源优势，以统一管理、经营、开发的形式，对该景区资源进行行业结构优化、打造、开发，盘活资源，转变经济增长方式，延伸旅游产业链，引导带动当地群众增收致富，推进当地经济的可持续发展，提升大禹文化旅游区的对外影响力、知名度及品牌价值，从而实现景区走向市场、走向国际这一战略发展目标。　　第二条委托范围目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这

3、个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　汶川大禹文化旅游区，主要包括：大禹祭坛、文庙、绵虒古镇、三官庙等。羌　　锋村等旅游(转载于:写论文网:景区托管合同)资源条件成熟并经双方协商一致时可一并纳入大禹文化旅游区统一开发、经营、管理。　　第三条委托期限　　自二0一二年一月一日起至二0三一年十二月三十一日止，共二十年。　　第四条甲方的权利和义务　　1、享有对大禹文化旅游区的所有权、经营指导权。　　2、享有门票收益权。每年按门票实

4、际收入计算，甲方按下列比例享有收益权：第一年为10%，以后按年递增至50%止。　　3、负责景区道路、水、电、监控系统、绿化等基础设施的完善。　　4、负责协助乙方办理景区经营的相关资质等文件。　　5、负责协调处理好本项目建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题。　　6、负责为乙方经营活动营造良好的环境，落实好国家、省、州、县等各项相关的优惠政策，并依法保障乙方员工人身、财产安全和乙方的合法权益。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的

5、安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、负责动员景区周边村民利用承包土地配合旅游开发种植所需的农作物，利用自有房屋合法经营旅游相关项目；负责景区范围内的地质灾害治理。　　8、承诺在本协议涉及景区范围内不再另外批准办理其它涉及本协议约定范围内的景区管理或经营的经济实体，景区周边村民利用承包土地、自有房屋合法开展旅游相关经营项目的除外。　　第五条乙方的权利和义务　　1、享有大禹文化旅游区独立、排他的使用权、经营权。　　2、负责投资对

6、大禹文化旅游区进行有效的日常维护、开发、经营管理、宣传推广；一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。　　3、负责投资组建景区经营管理团队、演艺团队。　　4、XX年12月31日前，必须在所涉景区范围内与汶川大禹生物产业有限公司共同累计投入资金5000万元以上，用于旅游配套设施和休闲农业及乡村旅游项目建设。　　5、保证整个经营期内平均每年接待游客50万人次以上。　　6、乙方聘请甲乙双方共同认可的会计师事务所，每年12月底前完成公司经营大禹文化旅游区的财务审计。以审计结果中“门票实际收入”为标准来

7、计算甲方收益。乙方在次年1月31日前支付甲方的收益。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、在征得甲方及县旅游局、景区管理局等县人民政府相关部门同意，并在不改变、不影响景区景观效果的前提下，可根据经营需要，合理开发利用景区内的景观资源、水资源等。甲方及汶川县人民政府相关部门不再另行向乙方收取开发或改造的相关费用。

8、　　8、负责建立、健全人员管理制度、财产保护制度、财务会计制度，实行独立经营、自负盈亏。　　9、有义务引导、带动当地村民发展旅游经济，带动村民增收致富；乙方所需员工在同等条件下应优先聘用当地村民。　　10、合理利用资源，可持续性开发，配合甲方保护景区内生态、植被、水源等自然资源和人文景观。甲方享有对景区的监督检查权，乙方如果存在损坏景区资产的情况，甲方有权要