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时间:2018-12-27
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划康康3亿合同 租赁合同 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 1租给乙方使用。出租房屋建筑面积共200平方米。该房屋租赁期为:5年。自二零一五年十一月二十日起至二零二零年十一月十九日止。 2、租金及押金目的-通过该培训员工可
2、对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 该房屋每一年租金为:柒万伍仟元整¥元,甲方不承担租赁发票及税款,直到租赁期满为止。现金支付时间为:合同签订后支付当年的全部租金的一半,即50%,叁万柒仟伍佰元整,剩余的50%租金在二零一六年五月十日前交清,即叁万柒仟伍佰元整。第二年的租金必须在二零一六年的十一月二十日前付清一年的房租。前两年房租价格为不变
3、价。第三年的房屋根据市场价格随行就市,由甲乙双方协商,在价格同等条件下优先租给乙方。乙方还应向甲方支付壹万元作为房屋的押金,在租赁期满后房屋无损坏,且水、电、暖等全部由乙方结清后,甲方向乙方退还押金。 3、租赁期满后乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租房权,重新签订租赁合同。 4、房屋修缮与使用 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所的房屋及其附属设施。水、电暖及物业费收乙方全部承担。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
4、 5、合同终止与解除 乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任 意处置,乙方不得提出异议。 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。目的-通过该培训员工可
5、对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房屋累计1个月以上。 租赁期间甲方不得再将房屋租赁其他人或调整房屋价格。如有违约甲方应向乙方支付当年房租的10%支付。 6、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 因市政建设需要拆
6、除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 7、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 8、本合同附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。合同由双方代表签字后生效。 出租方:承租方:身份证号:身份证号: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 股份分配协议书 第一章总则目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行
7、业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 第一条:根据《中华人民共和国公司法》及中国其它法律、法规规定,出资人遵循和协商一致原则,共同出资成立具有独立法人资格的公司。 第二章公司基本情况 第二条:联合经营店中文名称:南京三联野生肉也有限公司 公司中文地址:南京市江宁区时代广场8-808室电话:025-邮政编码: 第三条:本公司为有限责任公司,公司以其全总资产对其债务承担责任
8、。 第四条:公司经营范围:批发、零售孔雀野猪梅花鹿等 第五条:公司经营期限为二十年,自公司批准登记之日起计算。 第三章投资资本出资人 第六条:公司投资资本为十万万元人民币,出资人出资和所占注册资本比例的基本情况为: 甲方:李文康,所在地:南京市江宁区龙眠大道588号1-1-201室,出资额:五万一千元,占注
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